中國物業(yè)管理業(yè)發(fā)展趨勢研究

時間：2021-09-15

作者：深圳神秘顧客有限公司

詞條
詞條說明
物業(yè)管理滿意度調(diào)查應該怎樣做？
隨著我國城市化進程的推進，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展*，其中住宅小區(qū)物業(yè)管理日益成為人們關注的焦點。上書房信息咨詢自2008年開始進行地產(chǎn)物業(yè)企業(yè)研究以來，發(fā)現(xiàn)目前住宅小區(qū)仍存在一種現(xiàn)象：物業(yè)管理公司服務水平低導致業(yè)主不滿，認為物業(yè)收費和服務水平不符，業(yè)主對服務不滿意導致物業(yè)公司收費率低，物業(yè)收費率低導致物業(yè)服務水平降低，形成惡性循環(huán)。為此，不少物業(yè)管理公司開始通過物業(yè)滿意度調(diào)查，從物業(yè)公司的角度出發(fā)，為物
神秘顧客培訓的必要性、內(nèi)容、方法
一、神秘顧客培訓的必要性神秘顧客在項目檢測前都需要接受相應的培訓。如果沒有經(jīng)過培訓，執(zhí)行時可能存在各種各樣的主觀認知差異，導致神秘顧客項目的評判結(jié)果各異，進而導致神秘顧客項目的失敗。市場調(diào)查這樣的以人力資本為的行業(yè)尤其重視培訓。因為我們?nèi)狈﹂L期的專職人員，或者雖然有專職人員，但是項目要求和具體情況千差萬別。培訓不僅是相關知識的了解，也是市場調(diào)查公司管理神秘顧客的重要流程。神秘顧客檢測公司雇傭
深圳神秘顧客調(diào)查：神秘顧客培訓內(nèi)容
神秘顧客”（MysteryCustomer）是指進行一種商業(yè)調(diào)查的經(jīng)過嚴格培訓的調(diào)查員。他（她）們在規(guī)定或*的時間里扮演成顧客，對事先設計的一系列問題逐一進行評估或評定。由于被檢查或需要被評定的對象，事先無法識別或確認“神秘顧客”的身份，故該調(diào)查方式能真實、準確地反映客觀存在的實際問題。一名合格的神秘顧客都是要經(jīng)過培訓的，一般神秘顧客的培訓內(nèi)容分為5點： 1.服務質(zhì)量知識：行業(yè)服務質(zhì)量評估標
神秘顧客技術在中國
隨著國外的跨國公司進入中國市場，并大量的使用神秘顧客檢測技術作為重要的管理方法。神秘顧客技術已經(jīng)滲透和影響到國內(nèi)的眾多企業(yè)，越來越多的企業(yè)選擇使用神秘顧客技術來進行服務質(zhì)量檢測、評估、考評。事實也表明，神秘顧客技術方法為大中小型實現(xiàn)了服務質(zhì)量的質(zhì)的提升。然而，這一方法引入國內(nèi)的時間不長，部分企業(yè)對其作用及操作流程的把握還是停留在初級階段，也即無論是神秘顧客公司還是需要神秘顧客服務的需求企業(yè)都對該項