淺談商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的五大趨勢(shì)

時(shí)間：2018-11-26作者：安徽省飆馬營(yíng)銷(xiāo)策劃有限責(zé)任公司瀏覽：59

安徽省飆馬營(yíng)銷(xiāo)策劃有限責(zé)任公司專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)策劃等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 淺談商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)銷(xiāo)售五大基本做法

  商業(yè)地產(chǎn)，就是用來(lái)做商業(yè)用途的地產(chǎn)，像我們看到的一些餐飲商鋪，娛樂(lè)健身休閑等商鋪，寫(xiě)字樓其實(shí)都屬于商業(yè)地產(chǎn)，然而，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主要是招商后，根據(jù)不同商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模、業(yè)態(tài)和定位，導(dǎo)入開(kāi)發(fā)商自主開(kāi)發(fā)的商業(yè)管理模式，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面、有效的經(jīng)營(yíng)管理。然而，今天小編要為大家介紹的是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)銷(xiāo)售五大基本做法：自購(gòu)自營(yíng)、純租賃、返租、帶租約銷(xiāo)售、回購(gòu) 商業(yè)地產(chǎn)的傳統(tǒng)方式，在這種模式中，開(kāi)發(fā)商為大業(yè)主，

• 招商對(duì)象應(yīng)具備的基本條件

  把優(yōu)質(zhì)的品類(lèi)招入市場(chǎng)，不僅能**前期招商質(zhì)量（按時(shí)簽合同、交保證金及租金），同時(shí)為今后市場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)、業(yè)內(nèi)口碑及商戶(hù)自身的生存打下良好的基礎(chǔ)，為此入駐客戶(hù)需要具備以下條件： 1、對(duì)入場(chǎng)前期的租金、保證金、水電費(fèi)、流動(dòng)資金等有較基本的承受能力。 試想，在政策如此優(yōu)惠的條件下，一個(gè)連基本租金、水電費(fèi)都付不起的品牌進(jìn)入市場(chǎng)能對(duì)市場(chǎng)今后的發(fā)展包括他 自身起到作用嗎？我們市場(chǎng)是商業(yè)運(yùn)營(yíng)的市場(chǎng)，是靠管理和服務(wù)

• 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的核心本質(zhì)是什么？你知道嗎？

  你對(duì)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)了解多少？商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的**本質(zhì)又是什么？商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的**是市場(chǎng)定位。按照商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研的事實(shí)和數(shù)據(jù)進(jìn)行市場(chǎng)定位是制定基本策略的重要步驟。環(huán)境分析、市場(chǎng)分析、發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)市場(chǎng)、確定目標(biāo)市場(chǎng)、確定營(yíng)銷(xiāo)策略、是市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)，市場(chǎng)定位是項(xiàng)目成敗的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 1、定地址選址重要，選在成熟的商業(yè)區(qū)域較好，也可以選址在有的新區(qū)或郊區(qū)，商場(chǎng)上有句名言，“一步差三成”。還有句話(huà)叫“隔街死”。所

• 商業(yè)地產(chǎn)諸葛亮——飆馬（中國(guó)）商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)

  商業(yè)地產(chǎn)諸葛亮——飆馬（中國(guó)）商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，是一家專(zhuān)注于中國(guó)二三四線(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)全程綜合服務(wù)商。以20年逾千萬(wàn)方二三四線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn), 為城市新城商業(yè)綜合體、消費(fèi)目的地文化休閑綜合體、消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)業(yè)新城、大型復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目提供全程咨詢(xún)顧問(wèn)、商業(yè)策劃和土地招商與銷(xiāo)售策劃服務(wù)；為專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)合體、各類(lèi)型購(gòu)物中心、商業(yè)步行街區(qū)、休閑娛樂(lè)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)，尤其是特色商業(yè)