落后地區(qū)開發(fā)工程規(guī)劃-飆馬商業(yè)地產

時間：2019-07-11作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司瀏覽：79

安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司專注于商業(yè)地產策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 飆馬商業(yè)地產策劃業(yè)用地的價值判別與發(fā)展定位

  商業(yè)地產，顧名思義， 作為商業(yè)用途的地產。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業(yè)生產功能為主的工業(yè)地產等。 商業(yè)地產廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途 上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業(yè)地產范疇，也可以單列。國外用的比較多 的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業(yè)的地產形式，是狹義的商業(yè)地產。

• 飆馬商業(yè)地產-產業(yè)地產如何招商

  產業(yè)地產如何招商？例如很火的物流地產。產業(yè)地產該如何招商？和商業(yè)地產有何不同？ 產業(yè)地產招商的關鍵點或者難點，是來自于產業(yè)地產本身商業(yè)邏輯的不同。產業(yè)園區(qū)的客群及特征--企業(yè)以及企業(yè)的成長發(fā)展，從根本上決定產業(yè)地產的商業(yè)模式、盈利模式與商業(yè)地產是完全不一樣的思路，而企業(yè)的購買動機、購買決策等的不同，必然導致產業(yè)地產的招商是一門技術活，一門專業(yè)的技術活，一門系統(tǒng)的技術活。 從一定意義上講，產業(yè)地產

• 文旅規(guī)劃長期運營模式

  文旅項目，在旅游規(guī)劃前期沒有考慮盈利模式或者說就不管盈利模式，只顧跟隨潮流做規(guī)劃，而沒有對項目的建設周期、成本、資金來源、盈利模式等進行周詳分析，從而導致后期建設完成后，在運作期無法達到預期回報效果，甚至還會造成資源的浪費，吸引性降低，人流量減少等嚴重后果。 比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規(guī)模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運

• 商業(yè)地產定位依據(jù)

  商業(yè)地產定位依據(jù) 飆馬中國專注地產策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設計服務、大型國家**建筑設計院共同承接以下商業(yè)地產產業(yè)地產項目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設計、招商銷售、運營管理一條龍服務 商業(yè)地產定位成功與否決定了后期招商和經營的成功與否，因此商業(yè)定位需要慎重，要遵循以下幾點依據(jù)。 商業(yè)地產定位 商業(yè)地產必需本土化 從世界范圍來看，任何商業(yè)地產都不能忽略當?shù)氐慕洕l(fā)展水平和地域特色。國內商業(yè)地產的發(fā)展