一拍 上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)金園一路1115弄8號(hào)602室

時(shí)間：2021-10-11作者：上海百姓**有限公司瀏覽：422

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• 詞條

  詞條說明

• 購(gòu)買司法拍賣房的法律風(fēng)險(xiǎn)

  1.所有權(quán)問題。別以為是 **所以房子的產(chǎn)權(quán)一定沒有問題。當(dāng)房子被持有時(shí)，房子的實(shí)際投資者可能會(huì)跳出來阻止轉(zhuǎn)讓；當(dāng)房屋登記權(quán)利人的配偶突然拿著離婚判決聲稱房子已經(jīng)分配給他/她時(shí)，你也會(huì)目瞪口呆。2.清算問題。除產(chǎn)權(quán)核實(shí)外，還需要重點(diǎn)關(guān)注房屋的清，幾乎所有法官**公告都不負(fù)責(zé)清理（所謂的行話稱為不幸）。也就是說，如果房子被其他債權(quán)人占用，如果房子有租賃合同，這些問題需要由**人自己解決。這將大大降低

• 上海法拍房是怎么產(chǎn)生的?

  一、法拍房形成的原因我們對(duì)法拍房來源的分類，主要根據(jù)房源產(chǎn)權(quán)人所牽扯案件的分類。這些案件都有一個(gè)共同點(diǎn)：牽涉到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)類糾紛，法院需要執(zhí)行**涉案人名下房產(chǎn)解決糾紛。可以將來源分為四大類：銀行按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、財(cái)產(chǎn)沒收產(chǎn)生、無(wú)主房產(chǎn)。其*部分的法拍房來源于**類，無(wú)主房產(chǎn)占一小部分。既沒有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長(zhǎng)期無(wú)法確定的房產(chǎn)，由人民法院判決宣告為無(wú)主房產(chǎn)，也可進(jìn)行**

• 上海法拍房限購(gòu)了怎么辦

  上海法拍房與2021年元月份限購(gòu)了，沒有上海購(gòu)房資格 人也不能買法拍房了。上海購(gòu)房資格需滿足那些條件呢，如果我們不能滿足這些條件怎么辦呢，上海就不說了，主要是外，已婚有五年連續(xù)60個(gè)月社保和個(gè)稅證明。買法拍房較近主要是上海以外，沒有社保買不了法拍房就只能買二手房了，二手房也需要購(gòu)房資格，不過有些區(qū)域我們可以有辦法過戶。有需要快速咨詢。上海法拍房與2021年元月份限購(gòu)了，沒有上海購(gòu)房資格 人也不能買

• 【上海法拍房】上海法拍房購(gòu)買條件是什么？

  上海法拍房購(gòu)買條件是什么？法拍房沒有購(gòu)買的限制條件。法拍房不受限購(gòu)政策的影響，對(duì)于資金的購(gòu)房人來說是較好的，而且購(gòu)買法拍房是可以進(jìn)行審批貸款和按揭的，并且能夠正常落戶，有時(shí)購(gòu)買價(jià)格還市場(chǎng)價(jià)格，可以讓購(gòu)房者撿漏。但是購(gòu)買法拍房一定要弄清楚以下問題：1、房屋權(quán)屬，房子是否有房產(chǎn)證，房子是否有繼承或者贈(zèng)與的情況，還有房子是否欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等情況，法院是只負(fù)責(zé)**不負(fù)責(zé)房子后續(xù)問題的。2、，很多購(gòu)房