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時間：2020-04-01作者：山東元鼎律師事務(wù)所瀏覽：72

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• 青島西海岸房產(chǎn)糾紛案例 回遷房糾紛 咨詢秒回

  合作開發(fā)房地產(chǎn)合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 1、合同不能約定保底條款。聯(lián)營合同的各方應(yīng)當(dāng)共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤。如約定不論項(xiàng)目是否贏利，聯(lián)營的其中一方均要收回投資或收取固定的利潤。則不被認(rèn)定房為房地產(chǎn)合作開發(fā)行為。2、完善對“共管賬戶”的管理措施。在非法人型合作開發(fā)合同履行中，合作各方常常約定設(shè)立“共管賬戶”，以共同監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用。在實(shí)踐中，因“共管賬戶”的管理不規(guī)范而產(chǎn)生糾紛的例子很多。有的

• 有刑事諒解書可以減刑幾年？

  刑事諒解書的作用:刑事諒解書，一般指刑事案件的受害人與嫌疑人或其家屬之間，就刑事案件的結(jié)果達(dá)成和解，而由被害人一方所出具的法律性質(zhì)的書面文件。諒解書一般在提起公訴至法庭質(zhì)證環(huán)節(jié)完成，其在刑法上有著酌定減輕，從輕的效力。即當(dāng)事人或受害人從情感上給予了原諒，也表示出當(dāng)事人或受害者不再追究了態(tài)度，對量刑上有一定的減、免除處罰的參考作用。刑事諒解書的作用，有利于你爭取減刑的機(jī)會，刑事諒解書屬于是法律中的酌

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  違約金、約定損害賠償與其他損害賠償之間的關(guān)系。在本案已經(jīng)確定租賃合同約定的違約責(zé)任條款適用的情況下，是否還應(yīng)支持當(dāng)事人提出的違約金與約定損失賠償之外的其他損失賠償請求，是本案合同解除后，損失賠償問題面臨的又一個法律適用問題。對此，有觀點(diǎn)認(rèn)為，違約金與損害賠償之間并無排斥關(guān)系，當(dāng)違約金**實(shí)際損失時，當(dāng)事人可以在違約金之外請求賠償。但約定損害賠償系當(dāng)事人對違約后造成的損失的預(yù)約，其目的就是為了避免違

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  經(jīng)濟(jì)生活中一些涉及較大利益的事務(wù)，*出現(xiàn)當(dāng)事人之間通謀虛偽意思表示損害國家、集體、*三人利益的行為。以征收拆遷為例，部分當(dāng)事人為獲得更多的拆遷利益，采用虛報(bào)面積、虛報(bào)人頭、通謀虛偽意思表示締結(jié)婚姻關(guān)系等方式，謀取不當(dāng)利益，已涉嫌刑事犯罪。在民間借貸糾紛訴訟過程中，此類犯罪嫌疑線索可能作為案件事實(shí)而被發(fā)現(xiàn)。*發(fā)現(xiàn)此類犯罪線索的，將當(dāng)根據(jù)具體的情形，依法移送公安或*機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。民間借貸案中，一