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詞條說明
合作開發(fā)房地產(chǎn)合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn): 1、合同不能約定保底條款。聯(lián)營合同的各方應(yīng)當(dāng)共同投資、共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享利潤。如約定不論項(xiàng)目是否贏利,聯(lián)營的其中一方均要收回投資或收取固定的利潤。則不被認(rèn)定房為房地產(chǎn)合作開發(fā)行為。2、完善對(duì)“共管賬戶”的管理措施。在非法人型合作開發(fā)合同履行中,合作各方常常約定設(shè)立“共管賬戶”,以共同監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用。在實(shí)踐中,因“共管賬戶”的管理不規(guī)范而產(chǎn)生糾紛的例子很多。有的
建筑與房地產(chǎn)律師的主要業(yè)務(wù)有哪些
建筑與房地產(chǎn)律師的主要業(yè)務(wù)有哪些千萬不要以為房地產(chǎn)律師就是只做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師,而是主要做房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師(當(dāng)然不排除某些除房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外其他所有業(yè)務(wù)堅(jiān)決不做的較少數(shù)律師)。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中律師的主要工作包括以下內(nèi)容:一、如果是房地產(chǎn)企業(yè)的法律顧問,那么以下工作是必須的1.日常法律事務(wù)2.房地產(chǎn)權(quán)益 ** 的訴訟、仲裁等項(xiàng)法律事務(wù);?3.建設(shè)單位的資質(zhì)審查及建筑施工管理;?4.房地
合伙必須注意的7大法律風(fēng)險(xiǎn)一、合伙協(xié)議的重要性既然個(gè)人合伙沒有詳細(xì)的法律規(guī)定,這就需要參與合伙的人員自行設(shè)計(jì)一套“游戲規(guī)則”,而“游戲規(guī)則”較根本就體現(xiàn)在合伙協(xié)議上。很多個(gè)人合伙經(jīng)營者對(duì)于合伙事務(wù)就草草一到兩張紙,認(rèn)為合伙開始和氣生財(cái)。但是任何合作應(yīng)當(dāng)“先小人后君子”,根據(jù)《民法通則》*三十一條規(guī)定:合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng),訂立書面協(xié)議。而參照《合伙企
青島中小合同糾紛代理人 協(xié)議糾紛 一對(duì)一服務(wù)
付款方式須可靠 當(dāng)您在確定付款方式時(shí),無論您是付款方還是收款方,除了金額較小的交易外,請盡量通過銀行結(jié)算,現(xiàn)金結(jié)算涉及經(jīng)辦人簽收,簽收效力上可能會(huì)給您帶來不必要的麻煩。 驗(yàn)收異議及時(shí)提 購進(jìn)貨物是企業(yè)經(jīng)營的日常業(yè)務(wù),請您注意及時(shí)驗(yàn)收貨物,發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定的,請務(wù)必在合同約定的期限內(nèi)盡快以書面方式向?qū)Ψ矫鞔_提出異議。不必要的拖延耽擱,將可能導(dǎo)致您喪失索賠權(quán)。商業(yè)秘密要保護(hù) 您在磋商、履行合同過
公司名: 山東元鼎律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 段貴成
電 話: 18106397077
手 機(jī): 18106397077
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地 址: 山東青島嶗山區(qū)同安路886號(hào)榮柏財(cái)富中心A座十樓
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