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詞條說明
企業(yè)簡介 與創(chuàng)新同呼吸,與深圳共發(fā)展。在這個全球的目光都關(guān)注深圳創(chuàng)新的時代,深圳灣科技發(fā)展有限公司(簡稱“深圳灣科技”) 作為深圳市投資控股有限公司旗下全資企業(yè),承擔(dān)著新時期服務(wù)深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重任。深圳灣科技以“深圳灣”核心科技園區(qū)為成員,復(fù)制和輸出“深圳灣”品牌,實行標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化、規(guī)模化發(fā)展,成批量打造具備復(fù)合功能和強大聚合力的“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)綜合體”,形成產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)鏈,有效解決深圳
(1)辦公物業(yè)這種資產(chǎn)的有其自身的優(yōu)勢,與股票比起來,具有價值波動小、抗風(fēng)險能力強、收益穩(wěn)定等特點,在資金允許的情況下,可以考慮適當(dāng)配置。(2)投資寫字樓與投資股票比起來,有一個很大的不同在于,股票可能面臨巨幅波動產(chǎn)生巨虧。而寫字樓只要不遇到極端情況(地震、洪水等)基本不會虧損,無非是收益高低的問題,因為寫字樓購買之后自身價值發(fā)生波動的概率很低,收到的凈租金(扣除物業(yè)費、傭金等)就是收益。建議:(
廣義上,房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象,為獲得預(yù)期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營,以及購置房地產(chǎn)等進行的投資。房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同,政府投資注重宏觀的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn),則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同,但各種效益是相互交叉、相互影響的。狹義上的房地產(chǎn)投資,是指以土地為載體,或以土地為投資對象,通過對
1、關(guān)注行業(yè)動態(tài),市場新聞,了解宏觀政策;商業(yè)和住宅最大的不同,在于投資屬性,所以把商業(yè)看成投資產(chǎn)品,一定要了解大市場;2、去同區(qū)域、市場上的成員幾個項目踩盤走一圈,聽聽各家置業(yè)顧問的銷售說辭,盡可能除了產(chǎn)品談?wù)勈袌?,會受益匪淺;3、職業(yè)化點,有句話,“做住宅地產(chǎn)是小學(xué)生;做商務(wù)地產(chǎn)、寫字樓、度假村等是中學(xué)生;做商業(yè)地產(chǎn)是大學(xué)生;做城市綜合體是研究生”,無論是待客接人還是面試,一定要職業(yè)化點,專業(yè)
公司名: 深圳市海裕投資發(fā)展有限公司
聯(lián)系人: 張
電 話: 0755-23310785
手 機: 13682300972
微 信: 13682300972
地 址: 廣東深圳南山區(qū)粵海街道
郵 編:
網(wǎng) 址: colin0972.b2b168.com
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