詞條
詞條說明
房屋檢測(cè)1.房屋歷史沿革及維修改造情況的調(diào)查在下一步工作的同時(shí),將在委托方提供圖紙資料及協(xié)助的基礎(chǔ)上,到相關(guān)單位處對(duì)房屋維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證,包括房屋的原設(shè)計(jì)、施工、使用、改建擴(kuò)建情況。2.房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置情況檢測(cè)為了正確掌握該房屋的實(shí)際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況,在對(duì)現(xiàn)有圖紙資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)房屋的實(shí)際情況,組織檢測(cè)人員通過對(duì)該房屋的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等
危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?1、為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的有所依據(jù), 定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、、及保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu), 是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí), 各地房地產(chǎn)管理
鹽田區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)單位
鋼結(jié)構(gòu)廠房安全房屋安全檢測(cè)鑒定一般過程:1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能,構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材
開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。如果質(zhì)量問題通過修復(fù)亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用,屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形,在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的,一般做法是由當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢測(cè),并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。二、房屋質(zhì)量鑒定包括哪些方面房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下:1、施工
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