詞條
詞條說明
隨著時間的推移,許多老舊房屋已年久失修,存在大量安全隱患,這不僅危害到了自身的安全使用,同時也危及到了無辜的過路人,近日有記者朋友們兵分幾路調(diào)查了多個老舊小區(qū)房屋質(zhì)量問題,其中發(fā)現(xiàn)“帶傷”的居民樓還真不少?,F(xiàn)場一:位于圍堤道附近的新躍里居民樓前。在7門附近看到,樓頂外檐上的墻體已經(jīng)出現(xiàn)一道裂縫,并且外檐上的白色墻皮也脫落了一塊。從地上看上去非常醒目。來到后面的15門附近看到,位于2樓窗戶上面安裝的
根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程,其種類主要有以下六種:安全性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。 1.房屋的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。 (1)正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全,鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù),適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2
房屋鑒定對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定。使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制,起到**房屋住用安全和社會公共安全的作用。(1)房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度,確定房屋完損等級。(2)房屋傾斜檢測現(xiàn)場采用ZTS-121R全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量,檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。(3)房屋
一、建筑類型為:學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場、圖書館、公共所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全評估工作。二、一般居住型房屋,在使用年限滿30年時,建議進(jìn)行 房屋安全鑒定,并每10年進(jìn)行次房屋安全評估。三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計的使用年限仍需繼續(xù)使用的,建議每2年進(jìn)行一次房屋安全評估。四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險地段的房屋,建議每5年進(jìn)行一次房屋安全評
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機(jī): 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
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