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房屋鑒定公司提醒您新購(gòu)買的房屋的幾種不安全因素


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  • 詞條

    詞條說明

  • 【房屋鑒定公司】房屋安全鑒定途徑

    現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多,但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù),這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí),可以通過小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有業(yè)主**,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁

  • 房屋承重檢測(cè)過程

    房屋承重檢測(cè)過程: 1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核;未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定

  • 廠房安全鑒定

    房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí),需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定,內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算,綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時(shí),提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。一、廠房抗震鑒定和加固需進(jìn)行地基抗震

  • 在房屋鑒定時(shí),混凝土構(gòu)件裂縫如何鑒別和分析?

    裂縫是固體材料某種不連續(xù)現(xiàn)象,大量工程實(shí)踐所提供的經(jīng)驗(yàn)都說明,建筑物的裂縫是不可避免的,而房屋的破壞往往始于裂縫,因此在房屋安全鑒定中,鑒別和分析裂縫是重要內(nèi)容之一。大量的科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究和工程實(shí)踐證明,房屋中的裂縫問題是普遍存在的,裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的,具有不可避免性,因而在一定程度上是允許的。房屋的破舊始于裂縫的形成,建筑物受到設(shè)計(jì)圖紙、材料特性、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的

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