詞條
詞條說明
房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的,具體條件如下。1、房屋**過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的,自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次,對(duì)
建設(shè)工程質(zhì)量檢測是指依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件,對(duì)建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,以及工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行測試確定其質(zhì)量特性的活動(dòng)。建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定服務(wù)始終貫穿、伴隨建筑工程的建設(shè)全過程(包括工程立項(xiàng)、施工、竣工、驗(yàn)收交付使用)、使用全過程(包括改建、擴(kuò)建,過程安全性、可靠性和使用壽命鑒定)和拆除全過程。?檢測機(jī)構(gòu)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》分為
【廣西第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)】房屋安全如何鑒定?
房屋安全如何鑒定:委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》,房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定;委托人選擇合適的堅(jiān)定機(jī)構(gòu),交納鑒定費(fèi),安排人員來鑒定;現(xiàn)場查勘:鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘,繪制房屋平面圖,標(biāo)明檢查情況;檢測驗(yàn)算,出具房屋安全報(bào)告。
既有房屋鑒定的基本方法,主要有傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法(即可靠度鑒定法)等。1、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法是20世紀(jì)60至90年代我國較為普遍采用的鑒定方法,這種方法主要是按原設(shè)計(jì)規(guī)程校核,以現(xiàn)場觀察檢測結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)綜合評(píng)價(jià),*個(gè)人經(jīng)驗(yàn)是前提。傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的現(xiàn)場觀察檢測鑒定較為簡單,大多不使用現(xiàn)代檢測技術(shù)手段,其分析判斷結(jié)果有時(shí)受鑒定人認(rèn)知和技術(shù)水平的影響,難以做到準(zhǔn)確無誤,*產(chǎn)生錯(cuò)判或漏判
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