詞條
詞條說明
一、房屋危險性鑒定標準認定,危房可以分為以下不同等級:1、對危險點,應結(jié)合正常維修,及時排除險情。2、對危房和危險點,在查清、確認后, 均應采取有效措施,確保住用安全。3、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。4、對危房,應按危險程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。二、《危標》規(guī)定了房屋危險性鑒定綜合評定應遵循的基
從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。A級結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。B級結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。C級部分承重結(jié)構(gòu)
房屋安全如何鑒定:委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》,房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定;委托人選擇合適的堅定機構(gòu),交納鑒定費,安排人員來鑒定;現(xiàn)場查勘:鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘,繪制房屋平面圖,標明檢查情況;檢測驗算,出具房屋安全報告。
資金共擔 ?多種資金籌措方式助力項目改造《方案》規(guī)定,將按照“誰受益,誰出資”原則,探索建立居民、管線單位、**按比例共擔出資責任機制,原則上企業(yè)和居民出資比例不**項目總投資的20%。居民可通過直接出資、住宅專項維修資金、住房公積金、捐資捐物、投工投勞等多方式參與改造。各地可將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入國有住房出售收入存量資金使用范圍,并將老舊小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施納入地方**專
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