房屋鑒定的四個等級

時間：2021-05-28作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司瀏覽：338

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• 詞條

  詞條說明

• 【廣西房屋鑒定】房屋鑒定要什么條件嗎？

  房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，具體條件如下。1、房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的，自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的，其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計單位提出設(shè)計方案并且確認符合安全條件之后才能設(shè)置。其次，對

• 【廣西危房鑒定】危房的鑒定標準

  房屋危險性鑒定等級劃分A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

• 【廣西工程質(zhì)量鑒定】建筑工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容？

  建筑工程質(zhì)量鑒定主要內(nèi)容有：一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房檢測鑒定；建筑裝飾裝修

• 什么時候需要進行房屋鑒定？

  什么時候需要進行房屋鑒定1、房屋沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)這些問題的時候，應該及時進行房屋安全檢測，防止房屋的居住安全條件不達標，對住戶的人身安全造成影響;2、房屋的使用年限非常長的，一般而言，房屋在較初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達標，房屋是不會出現(xiàn)問題的，但是使用年限較長的房屋，比如已經(jīng)使用**過30年的房屋，做房屋檢測還是非常有必要的;3、房屋使