詞條
詞條說明
一、房屋危險性鑒定標準認定,危房可以分為以下不同等級:1、對危險點,應結合正常維修,及時排除險情。2、對危房和危險點,在查清、確認后, 均應采取有效措施,確保住用安全。3、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù),報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。4、對危房,應按危險程度、影響范圍, 根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。二、《危標》規(guī)定了房屋危險性鑒定綜合評定應遵循的基
從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度,結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。A級結構承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結構安全。B級結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。C級部分承重結構
地基檢測(1)地基檢測內(nèi)容包括地基承載力、變形參數(shù)及巖土性狀評價,處理土地基承載力,復合地基承載力。(2)承載力檢測方法可選擇平板載荷試驗、鉆芯法、標準貫入試驗等;單樁豎向抗壓承載力檢測可采用單樁豎向抗壓靜載試驗和高應變法。(3)錨桿抗拔承載力檢測可采用基礎錨桿抗拔試驗。(4)樁基礎質量可采用結構鉆芯法和回彈法。成樁質量檢測在沉樁前以及沉樁過程中均應通過目測、尺檢、儀表測試等方法進行檢驗。同時,還
房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素各**朋友在新購買房屋進行交付時要注意了,可能很多客戶朋友抱著新房難免會碰到些小瑕疵,覺得無關緊要,通過后期的裝修來彌補下就可以了,但是完全沒有考慮過房屋的質量是否存在安全問題或者是開發(fā)商故意隱瞞房屋存在質量問題等,比如墻面的空鼓、出現(xiàn)結構性裂縫、房屋出現(xiàn)沉降、樓板貫穿性開裂等現(xiàn)象,這些往往都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆,需要及時的委托對房屋進行房屋安全
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