什么時候需要進行房屋鑒定？

時間：2021-05-28作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司瀏覽：290

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• 詞條

  詞條說明

• 【廣西第三方房屋鑒定機構(gòu)】房屋安全如何鑒定？

  房屋安全如何鑒定：委托人需填寫《房屋安全鑒定委托書》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫或由法院委托鑒定；委托人選擇合適的堅定機構(gòu)，交納鑒定費，安排人員來鑒定；現(xiàn)場查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場查勘，繪制房屋平面圖，標明檢查情況；檢測驗算，出具房屋安全報告。

• 確保鋼結(jié)構(gòu)工程安全檢測的要點有哪些？

  1、 構(gòu)造1.1 鋼結(jié)構(gòu)桿件長細比的檢測與核算，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定桿件尺寸，應(yīng)以實際尺寸等核算桿件的長細比。1.2 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系的連接，可按本章*6.3節(jié)的規(guī)定檢測;支撐體系構(gòu)件的尺寸，可本章*6.4節(jié)的規(guī)定進行測定;應(yīng)按設(shè)計圖紙或相應(yīng)設(shè)計規(guī)范進行核實或評定。1.3 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面的寬厚比，可按本章*6.4節(jié)的規(guī)定測定構(gòu)件截面相關(guān)尺寸，并進行核算，應(yīng)按設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行評定。2、

• 古建筑文物鑒定

  歷史保護建筑的綜合檢測評估就是使用系列檢測的儀器、?設(shè)備、工具和軟件驗算等技術(shù)手段，對優(yōu)秀歷史建筑原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進行測試，并對檢測，數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析，綜合評定房屋安全現(xiàn)狀。從歷史保護的角度，對建筑進行檢測評估。檢測內(nèi)容1)房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查;2)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核;3)房屋建筑特色及重點保護部位的調(diào)查(從業(yè)主方和歷史房屋保護中心查

• 房屋鑒定的四個等級

  從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A級結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級部分承重結(jié)構(gòu)