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詞條說明
資產(chǎn)評(píng)估范圍的確定一、資產(chǎn)評(píng)估的概念資產(chǎn)評(píng)估是依法成立的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受當(dāng)事人委托,依據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)會(huì)計(jì)審計(jì)資料,運(yùn)用科學(xué)的方法,按照特定的程序?qū)Ρ辉u(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的的公允**進(jìn)行的專業(yè)評(píng)價(jià)活動(dòng)。二、資產(chǎn)評(píng)估范圍確定的必要性資產(chǎn)評(píng)估范圍的確定是資產(chǎn)評(píng)估工作的首要環(huán)節(jié),是資產(chǎn)評(píng)估工作的基礎(chǔ)和前提條件。只有明確了評(píng)估對(duì)象和范圍,才能確保評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和客觀性。在實(shí)際操作中,評(píng)估范圍的
資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇與資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性分析
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性在很大程度上反映出了資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的準(zhǔn)確性,在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的研究分析上正逐漸從之前的結(jié)果測度向著評(píng)估過程進(jìn)行過渡。在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果測度的分析上主要是圍繞著兩個(gè)方面來開展:一是資產(chǎn)的估價(jià)跟較終成交價(jià)之間的接近程度;二是資產(chǎn)評(píng)估師相互之間的股價(jià)差異性。同時(shí),伴隨著信息經(jīng)濟(jì)學(xué)、博弈論等相關(guān)理論的發(fā)展,對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估過程的分析研究也逐漸深入,合理探討影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的相關(guān)因素,進(jìn)一步優(yōu)化
拆遷評(píng)估流程是什么樣的一、評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)一個(gè)區(qū)域要進(jìn)行拆遷工作,**會(huì)首先發(fā)布公告,在一定時(shí)期內(nèi)允許拆遷戶進(jìn)行搬遷,并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自行安置。拆遷公告發(fā)布后,**會(huì)委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示,拆遷戶如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議也可以申請(qǐng)復(fù)核。二、初步溝通洽談在評(píng)估過程中,評(píng)估人員需要對(duì)拆遷戶的基本信息有一個(gè)大概的了解,與拆遷戶就房屋**評(píng)估的相關(guān)事宜進(jìn)行初步溝
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托,對(duì)其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)委托方介紹和評(píng)估人員現(xiàn)場勘查了解,征拆方與委托方對(duì)補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商,未達(dá)成一致的情況下,征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣,委托方養(yǎng)殖場所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞,最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失,我方評(píng)估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果,并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》、《國有土地房屋征收
公司名: 北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)
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