2023年03月10日，評估人員行程

時間：2023-03-14作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：457

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,停產(chǎn)停業(yè)損失評估,加油站評估,股權(quán)評估,無形資產(chǎn)評估,機(jī)器設(shè)備評估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 征地拆遷評估程序

  征地拆遷評估程序一、評估機(jī)構(gòu)選定被拆遷項目由拆遷人委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。拆遷人應(yīng)當(dāng)與選定的評估機(jī)構(gòu)簽訂書面的房地產(chǎn)估價委托合同。拆遷人不得委托無資質(zhì)或追趕資質(zhì)等級許可范圍的評估機(jī)構(gòu)。二、現(xiàn)場勘查評估機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)對被拆遷房屋進(jìn)行實地勘查，調(diào)查了解被拆遷房屋狀況，包括房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況，并**相關(guān)資料。三、評估方法選擇房屋拆遷評估的基本方法為市場比較法，即根據(jù)市

• 評估對象與評估范圍的說明

  評估對象與評估范圍的說明一、評估對象評估對象是指需要進(jìn)行評估的事物或?qū)ο螅ǔＥc評估目的相關(guān)。在進(jìn)行評估前，我們需要明確評估對象，以便有針對性地進(jìn)行評估。評估對象可能包括人員、項目、組織、產(chǎn)品、服務(wù)、環(huán)境等多個方面。二、評估范圍評估范圍是指評估對象所涉及的領(lǐng)域或范圍，它決定了評估的內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)。評估范圍通常與評估目的、資源和時間等因素有關(guān)。明確評估范圍有助于我們合理分配資源和時間，確保評估工作的有

• 股權(quán)評估的方法

  收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估**。重置成本法用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估**；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估**?，F(xiàn)行市價法用現(xiàn)行市價法進(jìn)行資

• 騰退評估中的疑難問題解決方案

  騰退評估中的疑難問題解決方案隨著城市較新和舊城改造的推進(jìn)，騰退評估成為了一項重要的工作。然而，在實踐中，我們經(jīng)常會遇到一些疑難問題，這些問題不僅影響了評估的準(zhǔn)確性和效率，也給被拆遷人帶來了很多困擾。本文將針對這些疑難問題，提出一些解決方案，以期為騰退評估工作提供一些有益的參考。一、評估方法不科學(xué)在騰退評估中，評估方法的選擇至關(guān)重要。然而，一些評估機(jī)構(gòu)可能采用不科學(xué)的方法，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際情況存在