固定資產(chǎn)評估

時間：2023-04-26作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司瀏覽：132

峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司專注于房屋資產(chǎn)評估,養(yǎng)殖場評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估等

• 詞條

  詞條說明

• 固定資產(chǎn)評估方法及步驟

  a) 房屋建筑物的估值房屋建筑物的估值采用重置成本法。估值公式：估值*=重置全價×成新率其中: 重置全價的確定是根據(jù)該公司提供工程預(yù)決算資料和參照同類工程現(xiàn)行單位造價，并根據(jù)跨度層高、裝修用料等實際情況，在此基礎(chǔ)上考慮前期費用，期間費用和資金成本，確定其重置全價；成新率的確定主要通過現(xiàn)場勘察，根據(jù)房屋建筑物的工程質(zhì)量，建筑物主體、圍護、水電等各方面保養(yǎng)情況，參照國家建設(shè)部頒發(fā)的“房屋完損程度的估值

• 養(yǎng)殖場拆遷賠償評估價

  問：養(yǎng)殖場拆遷補償怎么評估？答：1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或*。市場比較法是具說服力并易于當(dāng)事人接受的方法，因為這種評估方法能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法是通過求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價

• 資產(chǎn)評估對于企業(yè)的意義

  財產(chǎn)評估，即財產(chǎn)*形狀的評估。就是指的組織或評估工作人員，遵循法律規(guī)定或賬面*的規(guī)范和程序流程，應(yīng)用合理的方式，以貸幣做為測算利益的統(tǒng)一限度，對在一定時段上的財產(chǎn)開展鑒定估計的個人行為。一、企業(yè)在什么情況要做財產(chǎn)評估1.企業(yè)*利潤大化管理方法企業(yè)*評估在企業(yè)運營管理決策中至關(guān)重要可以協(xié)助管理方法合理改進運營管理決策。企業(yè)財務(wù)會計的總體目標(biāo)是企業(yè)*利潤大化，企業(yè)的各類運營管理決策是不是行得通，務(wù)必看

• 資產(chǎn)評估報告書

  資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估的服務(wù)行為。資產(chǎn)評估作為新興的社會經(jīng)濟活動，在維護市場經(jīng)濟秩序、**各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過程中發(fā)揮了**的作用。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)的技術(shù)手段。資產(chǎn)評估方法可以歸納為三種，即上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產(chǎn)評估方法及其內(nèi)在聯(lián)系，對于選擇恰當(dāng)?shù)?/p>