詞條
詞條說(shuō)明
商品房預(yù)售合同糾紛案件特點(diǎn)?1.群體性訴訟現(xiàn)象較為**。商品房預(yù)售合同糾紛中,因商品房購(gòu)買(mǎi)主體人數(shù)多、交付集中,且購(gòu)房者在利益上相對(duì)一致,單個(gè)糾紛較易引發(fā)鏈鎖反應(yīng),有可能形成涉及面廣、影響力大的群體性糾紛。2.起訴主體以購(gòu)房者為主。商品房預(yù)售合同涉及交易多為期房,購(gòu)房者無(wú)論是采取現(xiàn)金交易還是按揭貸款,都應(yīng)履行**付款的義務(wù),賣(mài)方的交房期限往往都晚于買(mǎi)方的付款期限,購(gòu)房者對(duì)賣(mài)方一般只有履約的期待權(quán)。
青島房產(chǎn)股權(quán)糾紛代理人 合伙糾紛 一站式全流程服務(wù)
合同外的*三人向合同中的債權(quán)人承諾承擔(dān)債務(wù)人義務(wù)的,如果沒(méi)有充分的證據(jù)證明債權(quán)人同意債務(wù)轉(zhuǎn)移給該*三人或者債務(wù)人退出合同關(guān)系,則不應(yīng)認(rèn)定構(gòu)成債務(wù)轉(zhuǎn)移,而應(yīng)認(rèn)定為債務(wù)加入。債務(wù)轉(zhuǎn)移又稱(chēng)為債務(wù)承擔(dān),是指合同的債權(quán)人、債務(wù)人與*三人之間達(dá)成協(xié)議將合同債務(wù)轉(zhuǎn)移給*三人承擔(dān)。債務(wù)轉(zhuǎn)移必須三方就債務(wù)轉(zhuǎn)移達(dá)成了—致的意思表示。《合同法》*八十四條規(guī)定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意
最高人民法院關(guān)于審理海上貨運(yùn)代理糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定
較高人民*關(guān)于審理海上貨運(yùn)代理糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定較高人民*網(wǎng) 東方法律寶典 2018-02-12關(guān)注后在歷史消息頁(yè)可搜索全部法規(guī)《較高人民*關(guān)于審理海上貨運(yùn)代理糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》已于2012年1月9日由較高人民*審判***1538次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2012年5月1日起施行。二○一二年二月二十七日法釋〔2012〕3號(hào)較高人民*關(guān)于審理海上貨運(yùn)代理糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定(2
健康權(quán)法律咨詢(xún)官司 案件咨詢(xún) 運(yùn)營(yíng)正規(guī)
聯(lián)營(yíng)體負(fù)債,列聯(lián)營(yíng)各方為共同被告。按《民法通則》規(guī)定,企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng),共同經(jīng)營(yíng)、不具備法人條件的,由聯(lián)營(yíng)各方按照出資比例或者協(xié)議的約定,以各自所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的,承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)營(yíng)這種方式在合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中尤為多見(jiàn)。如合作各方?jīng)]有另行成立開(kāi)發(fā)公司的,可以根據(jù)聯(lián)營(yíng)相關(guān)規(guī)定主張聯(lián)營(yíng)各方承擔(dān)責(zé)任。院不當(dāng)?shù)美呐e證責(zé)
公司名: 山東元鼎律師事務(wù)所
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