昌平區(qū)運(yùn)輸合同律師

時(shí)間：2022-01-20作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：133

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• 詞條

  詞條說明

• 房屋買賣糾紛中，房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員或開發(fā)商業(yè)務(wù)員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續(xù)審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應(yīng)繼續(xù)審理民事案件

  房屋買賣糾紛中，房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員或開發(fā)商業(yè)務(wù)員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續(xù)審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應(yīng)繼續(xù)審理民事案件?案件總結(jié)：?（1）在房屋買賣交易中，二手房交易涉及房產(chǎn)中介公司，商品房交易涉及開發(fā)商，如果房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員或開放商的業(yè)務(wù)員涉嫌詐騙房屋購買人、出賣人的購房款、涉嫌挪用進(jìn)入公司賬戶的購房款、或者是業(yè)務(wù)員要求將購房款交付到業(yè)務(wù)員個(gè)人賬戶中，而后拒不交

• 房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還，中介公司是否應(yīng)賠償

  房產(chǎn)中介公司員工私自收取買房人房款并無法返還，中介公司是否應(yīng)賠償答：（1）與房產(chǎn)中介公司簽訂居間合同后，中介公司的店長或員工指示買房人將房款直接支付至個(gè)人賬戶名下詐騙，店長或員工構(gòu)成詐騙罪，中介公司應(yīng)向買房人承擔(dān)返還房款的責(zé)任。（2）房產(chǎn)中介公司的工作人員通過公司發(fā)布房源信息，私刻中介公司公章或分公司公章與買房人簽訂合同并私自收取房款，房產(chǎn)中介公司應(yīng)對工作人員的行為向買房人承擔(dān)責(zé)任并返還房款。（3

• 買賣合同約定須經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，買方收貨已兩年，能否以未驗(yàn)收為由拒付貨款？

  買賣合同約定須經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，買方收貨已兩年，能否以未驗(yàn)收為由拒付貨款？案例參考：北京市*三中級人民法院（2019）京03民終12406號民事判決書?事實(shí)認(rèn)定：本合同無預(yù)付款，貨到按照進(jìn)度支付至70%，三個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算并付清余款；一次性交貨，即乙方應(yīng)在2015年8月10日前，將合同貨品全部運(yùn)輸至約定交貨地點(diǎn)，并至少提前2日書面通知甲方準(zhǔn)備接收貨物；交付地點(diǎn)：湖北十堰鄖陽區(qū)*水園項(xiàng)目部；乙方

• 昌平區(qū)不動產(chǎn)登記糾紛律師

  涉及的服務(wù)內(nèi)容：勞動爭議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險(xiǎn)金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅(jiān)持