昌平區(qū)合同糾紛律師

時(shí)間：2022-01-14作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：413

北京東迅律師事務(wù)所專注于昌平區(qū)民間借貸律師,昌平區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議律師,昌平區(qū)合同律師,昌平區(qū)租賃合同律師,昌平區(qū)律師,昌平區(qū)律師事務(wù)所等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 老人在分家協(xié)議書中處分了房產(chǎn)，其后又訂立遺囑的，遺產(chǎn)如何繼承

  老人在分家協(xié)議書中處分了房產(chǎn)，其后又訂立遺囑的，遺產(chǎn)如何繼承?【裁判結(jié)論總結(jié)】?（1）《分家協(xié)議書》或《分家析產(chǎn)協(xié)議書》是我國(guó)常見(jiàn)的父母子女對(duì)于家庭共有財(cái)產(chǎn)或父母財(cái)產(chǎn)，及父母生養(yǎng)死葬義務(wù)安排的一種民間習(xí)俗，通過(guò)達(dá)成協(xié)議的方式將老人的財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題、老人的贍養(yǎng)問(wèn)題進(jìn)行妥善安排，以使得家事能夠穩(wěn)定、和諧。?（2）《分家協(xié)議書》或《分家析產(chǎn)協(xié)議書》一般由老人將自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行安

• 權(quán)利人無(wú)法拿出每年主張權(quán)利的證據(jù)，但最后一次談話錄音中對(duì)方承認(rèn)“權(quán)利人每年都來(lái)”，法院認(rèn)定訴訟時(shí)效未過(guò)。

  權(quán)利人無(wú)法拿出每年主張權(quán)利的證據(jù)，但最后一次談話錄音中對(duì)方承認(rèn)“權(quán)利人每年都來(lái)”，法院認(rèn)定訴訟時(shí)效未過(guò)。案例總結(jié)：（1）現(xiàn)行的訴訟時(shí)效期間為三年，原來(lái)在一段時(shí)間是兩年。過(guò)了訴訟時(shí)效，就喪失了實(shí)體權(quán)利，通俗來(lái)講就是欠的錢可以不用還了。訴訟時(shí)效是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害及義務(wù)人時(shí)開(kāi)始計(jì)算，權(quán)利人每向義務(wù)人主張一次權(quán)利，訴訟時(shí)效中斷，重新開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效。（2） 本案涉及的權(quán)利人沒(méi)有提交歷年向

• 承租人經(jīng)出租人同意對(duì)房屋、土地?cái)U(kuò)建的，但對(duì)擴(kuò)建費(fèi)無(wú)合同約定的，如何處理？

  承租人經(jīng)出租人同意對(duì)房屋、土地?cái)U(kuò)建的，但對(duì)擴(kuò)建費(fèi)無(wú)合同約定的，如何處理？答： （1）辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)； （2）未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由雙方按照過(guò)錯(cuò)分擔(dān)。

• 什么樣的房屋租賃合同無(wú)效？

  什么樣的房屋租賃合同無(wú)效？答：（1）出租人就未**建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。（2）出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。