人身損害賠償標準（北京），建議收藏

時間：2022-05-29作者：北京東迅律師事務所瀏覽：214

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• 詞條

  詞條說明

• 房產中介必須核實房源及委托人信息，否則不得接受委托。

  房產中介必須核實房源及委托人信息，否則不得接受委托。?《房地產經紀管理辦法(2016修正)》*二十二條 房地產經紀機構與委托人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，應當查看委托出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委托人的身份證明等有關資料，并應當編制房屋狀況說明書。經委托人書面同意后，方可以對外發(fā)布相應的房源信息。房地產經紀機構與委托人簽訂房屋承購、承租經紀服務合同，應當查看委托人身份證明等有關資

• 出租人對承租人的裝飾裝修或擴建行為未提出異議的，如何認定？

  出租人對承租人的裝飾裝修或擴建行為未提出異議的，如何認定？答：租賃合同約定房屋裝飾裝修或擴建須經出租人同意，出租人知道或者應當知道承租人對租賃房屋進行裝飾裝修或擴建，但在合理期限內（一般為六個月）未提出異議，或者在合理期限內提出異議后又繼續(xù)履行合同或接受承租人履行義務的，可以視為出租人同意裝飾裝修或擴建，或者放棄再提出異議的權利。

• 北京高院房產居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬，房產中介承擔635萬

  北京高院房產居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬，房產中介承擔635萬裁判觀點總結及分析意見：?一、本起案例系經北京市三級法院審理的，由于房產中介公司疏于審查房產真實情況，導致買房人被詐騙高達910萬元，后三級法院較終認定房產中介公司承擔重大過錯責任，賠償買房人約合635萬元房款損失。就本案存在的問題及法院審理過程中的事實的認定和法律適用的問題分析如下。?二、房產中介

• 房產登記在男方名下，夫妻達成分居協(xié)議處分房產歸女方所有未登記，男方死亡時房產不屬于遺產，繼承人無權繼承

  房產登記在男方名下，夫妻達成分居協(xié)議處分房產歸女方所有未登記，男方死亡時房產不屬于遺產，繼承人無權繼承?[裁判要旨]?（1）以男方名義購買房產并辦理了產權登記，后男方與女方達成《分居協(xié)議書》約定“房產歸女方擁有，女方可以任何方式處置這些房產，男方不得阻撓和反對，并有義務協(xié)辦相關事務?！痹搮f(xié)議書屬于雙方基于夫妻關系作出的內部約定，具有民事合同性質，對雙方均具有約束力。?