租金影響嚴重中小企業(yè)辦公成本，他們紛紛搬出了CBD

時間：2021-11-12

作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司

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詞條
詞條說明
寫字樓經(jīng)濟時代企業(yè)如何選對寫字樓？
一幢寫字樓如同一個電磁場，持續(xù)吸引住著人流量、物流貨運、現(xiàn)金流、信息流廣告， ** 著商業(yè)廣場本身的比較發(fā)達與人交往云技術。及其附近地區(qū)的展會、餐飲業(yè)、休閑娛樂、買東西等產(chǎn)業(yè)鏈，造成較大的利率效應及其強大的放射性同位素自由擴散，這就是“寫字樓是經(jīng)濟社會發(fā)展”。寫字樓與企業(yè)相互依存共促，均值強大的企業(yè)通常挑選進駐高檔寫字樓。寫字樓地形地貌會激起企業(yè)的“破窗效應”，眾多高品質企業(yè)集聚于同一幢寫字
有所為大廈招商中心
有所為大廈位于深圳-龍崗-坂田居里夫人大道和稼先路交匯處，華為基地隔壁。用地面積9635㎡，地上建筑面積為38543㎡。項目采用體塊的堆疊與錯動結構。面對主要的城市界面，建筑形態(tài)依次由南到北逐級升高，展現(xiàn)出一個靈活、開放的建筑形態(tài)。面對其他的城市界面也不完全堵死，做出適當退讓。體塊的錯動與退讓產(chǎn)生了不同層次的建筑退臺，讓花園點綴其中。再結合屋頂花園與廣場花園，共同形成一條多元化的城市綠脈。這樣就
選擇寫字樓的那些“潛規(guī)則”
作為企業(yè)，經(jīng)營場地的租賃成本，是很大一項支出，考慮到現(xiàn)狀和未來的發(fā)展，在駐地選擇上，究竟有哪些值得考慮的條件？在眾多寫字樓中，哪種才具有更高的可選性？對此，業(yè)內人士提供了以下一些干貨：一、區(qū)位配套起決定性作用大廈坐落的位置、周邊地鐵配套以及大廈的結構等等，這些幾乎是不可逆的。一座大廈先天擁有的區(qū)位和設施、配套，對大廈的品質是有決定性作用的。有著通暢交通和豐富高質的商業(yè)配套的寫字樓，往往會在同類寫字
訪談：關于寫字樓租賃中介如何看待這個行業(yè)？
這個時代瞬息萬變，這種節(jié)奏也讓人尤其焦慮，緊張，激動。作為以腳步丈量這個城市CBD的從業(yè)者。他們見識到了太多的高樓大廈，每天帶著客戶穿梭于這些鋼筋水泥中，可能開始會有一些新鮮感，但是更多的還是客戶成交帶來的快感。? 每個人的人生都是一場馬拉松，對于寫字樓租賃中介，大部分是誤打誤撞進入這一行的，有些是從二手房中介轉行，有些是家里親戚朋友做這一行，再轉過來的，也有些是從企事業(yè)單位離職下海做這