怎么出租寫(xiě)字樓，寫(xiě)字樓租賃技巧有哪些？

時(shí)間：2022-02-11作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：358

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 挑選寫(xiě)字樓的幾大點(diǎn),必看!!

  現(xiàn)在的寫(xiě)字樓已經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的寫(xiě)字樓了。而是一個(gè)城市時(shí)代發(fā)展的象征。記錄著城市發(fā)展的軌跡，同時(shí)也代表著一座城市想要繁榮富強(qiáng)的追求與目標(biāo)，選擇寫(xiě)字樓，其實(shí)也是在選擇企業(yè)的未來(lái)。因?yàn)槿藗儠?huì)從一個(gè)公司在什么樣的寫(xiě)字樓里來(lái)判斷這個(gè)公司的實(shí)力。? ? ?眾所周知，好的房子是不愁租不出去的，那么我們?nèi)绾尾拍苷业竭m合自己的辦公區(qū)呢，平時(shí)咱們選擇寫(xiě)字樓，應(yīng)該要注意哪些點(diǎn)呢，今天小編再來(lái)

• 有所為大廈招商中心

  有所為大廈位于深圳-龍崗-坂田 居里夫人大道和稼先路交匯處，華為基地隔壁。用地面積9635㎡，地上建筑面積為38543㎡。項(xiàng)目采用體塊的堆疊與錯(cuò)動(dòng)結(jié)構(gòu)。面對(duì)主要的城市界面，建筑形態(tài)依次由南到北逐級(jí)升高，展現(xiàn)出一個(gè)靈活、開(kāi)放的建筑形態(tài)。面對(duì)其他的城市界面也不完全堵死，做出適當(dāng)退讓。體塊的錯(cuò)動(dòng)與退讓產(chǎn)生了不同層次的建筑退臺(tái)，讓花園點(diǎn)綴其中。再結(jié)合屋頂花園與廣場(chǎng)花園，共同形成一條多元化的城市綠脈。這樣就

• 租金影響嚴(yán)重中小企業(yè)辦公成本，他們紛紛搬出了CBD

  深圳前海地區(qū)的供應(yīng)量增加對(duì)深圳辦公樓的整體空置率產(chǎn)生了影響，并且辦公樓市場(chǎng)的整體狀況并不十分樂(lè)觀。與北京和上海相比，深圳辦公樓的整體空置率處于較高水平。今年上半年，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓的空置率達(dá)到11.5％，而上海優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的空置率為18.0％，低于二級(jí)的空置率23.3％同期有辦公樓。值得注意的是，來(lái)自高力 International和First Pacific 戴維斯等機(jī)構(gòu)的報(bào)告指出，互聯(lián)網(wǎng)金融的

• 選擇寫(xiě)字樓的那些“潛規(guī)則”

  作為企業(yè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃成本，是很大一項(xiàng)支出，考慮到現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展，在駐地選擇上，究竟有哪些值得考慮的條件？在眾多寫(xiě)字樓中，哪種才具有更高的可選性？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士提供了以下一些干貨：一、區(qū)位配套起決定性作用大廈坐落的位置、周邊地鐵配套以及大廈的結(jié)構(gòu)等等，這些幾乎是不可逆的。一座大廈先天擁有的區(qū)位和設(shè)施、配套，對(duì)大廈的品質(zhì)是有決定性作用的。有著通暢交通和豐富高質(zhì)的商業(yè)配套的寫(xiě)字樓，往往會(huì)在同類(lèi)寫(xiě)字