鑒定危險(xiǎn)房屋

時(shí)間：2020-08-22作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司瀏覽：247

浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司專注于重慶房屋質(zhì)量檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 10種常見的房屋安全檢測鑒定方法匯總

  1.房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房

• 房屋檢測鑒定流程

  （一）受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。（1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；（2）公共場所5年未作安全鑒定的；（3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋；（4）因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋；（5）改變房屋用途，危及房屋安全的；（6）發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，

• 重慶房屋質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。?什么是房屋安全隱患？?答：對人或周圍環(huán)境形成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等；?房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到

• 重慶房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)與情況

  房屋檢測類型劃分為以下七種：房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測、災(zāi)后安全鑒定、優(yōu)秀歷史建筑評估檢測。需要進(jìn)行房屋檢測的八種情況：1)房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;2)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開挖);4)處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;5