房屋檢測鑒定流程

時間：2020-08-22作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司瀏覽：240

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• 詞條

  詞條說明

• 10種常見的房屋安全檢測鑒定方法匯總

  1.房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房

• 重慶房屋質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)

  房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，做好房屋鑒定，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。?什么是房屋安全隱患？?答：對人或周圍環(huán)境形成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等；?房屋安全隱患可以歸納為顯性和隱性兩部分：即外在的安全隱患可以明顯看得到

• 鑒定危險房屋

  鑒定危險房屋的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測地基基礎(chǔ)有無沉降、位移、開裂變形等跡象，如果地基基礎(chǔ)發(fā)生不均勻沉降變形，對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響，較明顯的現(xiàn)象就是開裂，當(dāng)傾斜率接近1%時就應(yīng)引起高度警覺，如裂縫已接近10mm，或者沉降已造成房屋傾斜時，對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查縱橫墻連接部

• 重慶房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)

  一，房屋質(zhì)量檢測要檢測什么（一）房屋安全檢測；（二）房屋完損狀況檢測；（三）房屋損壞趨勢檢測；（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；（五）房屋質(zhì)量綜合檢測；（六）房屋其他類型檢測；（七）空氣質(zhì)量檢測。根據(jù)購房者認為房屋存在的問題不同，可以進行不同種類的房屋質(zhì)量的檢測，一般的檢測都會包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量傾斜和不均勻沉降；檢測損壞程度部位及范圍；利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析