詞條
詞條說(shuō)明
? ? ? ?房屋可靠性鑒定報(bào)告一般是由具有房屋鑒定資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)辦理,房屋可靠性鑒定是一項(xiàng)深入檢測(cè)分析房屋各項(xiàng)性能的鑒定工作,鑒定內(nèi)容如下:1、建筑的使用情況調(diào)查?房屋鑒定要提前通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況,了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代,以及了解是否有荷載過(guò)大,改變結(jié)構(gòu)和用途變更等情況。2、地基基礎(chǔ)
? ? ? 對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題,國(guó)家都有明確的審核標(biāo)準(zhǔn),不論是新建房屋還是既建已久的房屋都應(yīng)該考慮去做房屋鑒定,對(duì)房屋進(jìn)行鑒定不僅可以全面了解房屋的實(shí)用性、安全性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決問(wèn)題。那么房屋鑒定找哪個(gè)部門管呢?? ? ? ?一般來(lái)講,在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年可以
? ? ?對(duì)于房屋鑒定報(bào)告有效期這個(gè)問(wèn)題,相信是很多鑒定業(yè)主比較關(guān)心的話題。房屋鑒定報(bào)告由鑒定單位出具,一般鑒定單位會(huì)根據(jù)委托方要求而出具不同的鑒定報(bào)告。? ? ?一般來(lái)講,房屋鑒定報(bào)告沒(méi)有有效期的。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂(lè)、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證的房屋鑒定報(bào)告有有效期,常規(guī)是一年。對(duì)于這類房屋鑒定報(bào)告(包括房屋安全
房屋完損狀況檢測(cè)之房屋完損等級(jí)綜合評(píng)定
? ? ?《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。1、完好房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);(2)或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時(shí),房屋可評(píng)為完好房。2、基本完好房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);(2)在裝修、設(shè)備部分
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