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詞條說明
房屋安全鑒定協(xié)會,廣東建業(yè)檢測鑒定中心人員作為住建部專家組成員參加了的汶川5.12震后房屋應急鑒定工作。我中心主持或參與了包括機關事務管理局“基于維修規(guī)劃需求的中央國家機關辦公用房建筑性能評定及信息管理應用研究”、《北京市房屋建筑使用安全技術規(guī)程》立項調研、北京市住建委《北京市工程質量檢測行業(yè)現(xiàn)狀調研》等國家和省部級課題;作為審查委員審查《鋼-混凝土組合結構施工規(guī)范》等一系列地方標準。?
廠房檢測房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估,重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行,當事雙方可能已經發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。結構設計材料問題嚴重房屋建筑結構設計材料問題重要表現(xiàn)在建筑材料的偷工減料現(xiàn)象上。一些建筑單位在
房屋主體結構質量問題是指房屋主體結構存在問題無法通過驗收導致不能交付或交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗,確屬主體結構質量不合格的,購房人有權退房,給購房人造成損失的,房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。 房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。(二)因房屋質量嚴重影響
1. 房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各專業(yè)的理論和實際經驗,它要求鑒定技術人員熟悉結構設計及施工技術,并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要司法解決問題情況下,還要有一定的法律知識。2.由于房屋的結構多樣性,地質條件和建筑年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定報告,可能出現(xiàn)兩個以上的鑒定結論;同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現(xiàn)在不同的鑒定項
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機: 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
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網 址: jstfgc.b2b168.com
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