詞條
詞條說明
是指對國有資產(chǎn)某一時點的價格進行評定估算。國有資產(chǎn)評估的目的在于正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的*量,保護國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權益。依據(jù)國家規(guī)定和有關資料,根據(jù)特定的目的,遵循適用的原則、范圍、程序和標準運運用科學的方法,以統(tǒng)一的貨幣單位,對國有資產(chǎn)進行的評定估價??茖W地對國有資產(chǎn)進行評估,可以如實地反映國有資產(chǎn)的*量及其變動,推動國有資產(chǎn)的合理流動、優(yōu)化配置和有效、節(jié)約使用,**國有資產(chǎn)的保值
一、企業(yè)資產(chǎn)評估方法的三大體系企業(yè)資產(chǎn)評估是一項綜合性的資產(chǎn)、權益評估,是對特定目的下企業(yè)整體*、股東全部權益*或部分權益*進行分析、估算的過程。目前*上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。收益法通過將被評估企業(yè)預期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評估對象*。其理論基礎是經(jīng)濟學原理中的貼現(xiàn)理論,即一項資產(chǎn)的*是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值,其折現(xiàn)率反映了投資該項資產(chǎn)并獲得收益的
資產(chǎn)評估,是指評估機構及其評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進行評定、估算,并出具評估的服務行為。資產(chǎn)評估作為新興的社會經(jīng)濟活動,在維護市場經(jīng)濟秩序、**各類產(chǎn)權主體合法權益的過程中發(fā)揮了**的作用。資產(chǎn)評估方法是實現(xiàn)評定估算資產(chǎn)的技術手段。資產(chǎn)評估方法可以歸納為三種,即上公認的三大評估方法:成本法、收益法和市場法。了解資產(chǎn)評估方法及其內(nèi)在聯(lián)系,對于選擇恰當?shù)?/p>
一、資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營交易或各項事項形成的,由企業(yè)擁有或控制的,預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產(chǎn)計量的重要屬性,但是,成本的發(fā)生并不一定導致未來的經(jīng)濟利益,而未來經(jīng)濟利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產(chǎn)包括:流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)等。資產(chǎn)評估,是指評估機構及其評估人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)*、資產(chǎn)損失或
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