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昌平區(qū)代理律師


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  • 承租人依據(jù)租賃合同約定主張優(yōu)先承租權的,如何處理?

    承租人依據(jù)租賃合同約定主張**承租權的,如何處理?答:**承租權并非法定權利,而是基于租賃合同的約定產生,僅在合同當事人之間發(fā)生效力,不能對抗已經(jīng)實際承租的善意*三人。出租人未在合同約定期限或合理期限內通知原承租人續(xù)租就將房屋另行出租給他人,承租人要求確認出租人與*三人簽訂的房屋租賃合同無效,或者要求直接適用出租人與*三人簽訂的租賃合同的,不予支持。但承租人要求出租人承擔賠償損失等相應違約責任的,

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