昌平區(qū)銀行卡糾紛律師

時(shí)間：2022-01-24作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：179

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• 詞條

  詞條說明

• 房屋買賣中賣方違約，買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費(fèi)嗎？

  房屋買賣中賣方違約，買方還應(yīng)向房產(chǎn)中介支付中介費(fèi)嗎？答：一般情況下：房產(chǎn)中介公司主張已促成了買賣雙方簽約，故依據(jù)《合同法》*四百二十六條之“居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬”的規(guī)定，要求買房人全額支付居間報(bào)酬，并主張導(dǎo)致買房不能買房的原因在于賣方毀約，與中介公司無關(guān)。特殊情況：法院認(rèn)定房屋出賣方在房屋買賣合同簽訂后不到一周的時(shí)間內(nèi)即提出解除合同，毀約時(shí)間之短十分**。而房產(chǎn)中介公司

• 北京昌平區(qū)民事 離婚 律師咨詢

  北京金標(biāo)律師看到一些關(guān)于民事問題的網(wǎng)民 等有疑惑，為此做出答案。 ? ?北京昌平區(qū)民事 離婚 律師咨詢 ? ? ? ?(1)你知道民事嗎？ ？ ? ?民法典又稱民事 ，是一種法律 和社會 。公民糾紛是平等主體之間的法律關(guān)系，是一種以公民權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的社會 。法律 ，民事 的原因是民事主體違反了民事法律規(guī)范，

• 房產(chǎn)中介必須核實(shí)房源及委托人信息，否則不得接受委托。

  房產(chǎn)中介必須核實(shí)房源及委托人信息，否則不得接受委托。?《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法(2016修正)》*二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說明書。經(jīng)委托人書面同意后，方可以對外發(fā)布相應(yīng)的房源信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋承購、承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托人身份證明等有關(guān)資

• 房屋買賣糾紛中，房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員或開發(fā)商業(yè)務(wù)員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續(xù)審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應(yīng)繼續(xù)審理民事案件

  房屋買賣糾紛中，房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員或開發(fā)商業(yè)務(wù)員涉嫌詐騙，不影響民事案件繼續(xù)審理，不能以涉嫌刑事案件為由駁回起訴，應(yīng)繼續(xù)審理民事案件?案件總結(jié)：?（1）在房屋買賣交易中，二手房交易涉及房產(chǎn)中介公司，商品房交易涉及開發(fā)商，如果房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員或開放商的業(yè)務(wù)員涉嫌詐騙房屋購買人、出賣人的購房款、涉嫌挪用進(jìn)入公司賬戶的購房款、或者是業(yè)務(wù)員要求將購房款交付到業(yè)務(wù)員個(gè)人賬戶中，而后拒不交