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詞條說明
房屋買賣過程中,什么情況下買方可以解除合同?答:如果賣方的行為足以導致房屋買賣合同無法履行如房屋被*三人查封、房屋被抵押賣方不按期限解押、賣方不按合同約定辦理過戶手續(xù)等原因則買方當然可以要求解除合同。還有一種情況,就是當房屋存在漲價或漲價的趨勢時,賣方向買方提出漲價、加價或提出“房子不賣了”給買方賠償金等情況,根據《合同法》*九十四條之規(guī)定,買方可以要求解除合同。
房產中介公司經紀人超出居間合同,以資金托管為由詐騙買房人,經紀人是否屬于職務行為?中介公司應否賠償?
房產中介公司經紀人**出居間合同,以資金托管為由詐騙買房人,經紀人是否屬于職務行為?中介公司應否賠償??裁判總結:?(1)如果居間合同有效,則中介公司的經紀人要求買房人辦理資金托管而詐騙,雖然居間合同中未明確約定居間服務包括資金托管。但二手房居間服務的性質和服務的本質,及房產中介公司經紀人身份等決定了“資金托管服務”雖然不在居間合同約定內,但對于買房人來說經紀人要求資金托管的行為
關于公司混同的連帶責任問題?第三方公司整體收購并實際控制買受人公司,致使買受人公司喪失了公司人格獨立、喪失了財務獨立、喪失了業(yè)務獨立,雙方雖在工商登記中為各自獨立的公司,而事實上相互之間界限模糊、人格混同,第三方公司應對買受人公司的債務承擔連帶清償責任。
現(xiàn)行《律師法》*二十八條 律師可以從事下列業(yè)務:(一)接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔任法律顧問;(二)接受民事案件、行政案件當事人的委托,擔任代理人,參加訴訟;(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機構的指派,擔任辯護人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,擔任代理人,參加訴訟;(四)接受委托,代理各類訴訟案件的申訴;(五)接受委托,參加調解、仲裁
公司名: 北京東迅律師事務所
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