詞條
詞條說(shuō)明
房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力逐漸降低,而導(dǎo)致房屋突然坍塌。1.房屋不均勻沉降損壞糾紛的檢測(cè)和鑒定目前我國(guó)大部分房屋的承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌(澆)筑而成,這些建材屬脆性材料,抗拉強(qiáng)度等級(jí)較低,房屋的地基稍有變形既可使地上部墻體發(fā)生斷裂。所以,房屋地基和基礎(chǔ)的不均勻沉降會(huì)使其上部承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱體或樓板出現(xiàn)不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。一般來(lái)說(shuō),這一類(lèi)裂縫的檢測(cè)和定性是比較*的。以
房屋鑒定主要鑒定哪些方面?房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢(xún)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)。房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 1、 施工周邊房屋糾紛鑒定; 2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定; 3、 房屋完損等級(jí)評(píng)定; 4、 房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定; 5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測(cè)鑒定; 6、 過(guò)使用年限房屋損壞鑒定; 7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前
房屋安全性的檢測(cè)與評(píng)估一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測(cè),裂縫損傷檢測(cè),沉降變形測(cè)量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估,并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出五、現(xiàn)下列情況時(shí),需要對(duì)房屋的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估,且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重:1)房屋因勘察,設(shè)計(jì),施工,使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性,提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分
檢測(cè)過(guò)程:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)
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