詞條
詞條說(shuō)明
高原地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的*特密碼 海拔3600米的拉薩街頭,布達(dá)拉宮腳下的房產(chǎn)銷(xiāo)售中心里,來(lái)自成都的置業(yè)顧問(wèn)正在學(xué)習(xí)用藏語(yǔ)說(shuō)"采光好"。這個(gè)場(chǎng)景揭示了高原地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的**法則——在離太陽(yáng)較近的地方賣(mài)房子,需要掌握一套特殊的生存邏輯。 高原陽(yáng)光成為較硬通貨。拉薩全年日照**3000小時(shí),紫外線(xiàn)強(qiáng)度是平原的3倍,這使得"防曬設(shè)計(jì)"成為樓盤(pán)的**賣(mài)點(diǎn)。某項(xiàng)目在窗玻璃上做文章,采用三銀Low-E玻璃配合藏式窗欞,既保
房地產(chǎn)尾盤(pán)銷(xiāo)售的破局之道尾盤(pán)銷(xiāo)售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鏈條中最后的硬骨頭。這些沉淀在賬面上的房源往往占據(jù)著開(kāi)發(fā)商大量資金,卻因戶(hù)型、樓層、朝向等客觀因素難以快速去化。專(zhuān)業(yè)尾盤(pán)代理公司的出現(xiàn),為這個(gè)行業(yè)痛點(diǎn)提供了專(zhuān)業(yè)化解決方案。尾盤(pán)房源普遍存在三大特征:首先是產(chǎn)品本身存在明顯缺陷,比如戶(hù)型不夠方正、采光不足或位于噪音較大的低樓層;其次是價(jià)格體系出現(xiàn)倒掛,早期優(yōu)惠力度過(guò)大導(dǎo)致后期調(diào)價(jià)空間受限;最后是營(yíng)銷(xiāo)資源分配
房地產(chǎn)全案服務(wù):如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目**較大化? 在房地產(chǎn)行業(yè),全案服務(wù)逐漸成為開(kāi)發(fā)商和投資者的可以選擇合作模式。全案公司從土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)到營(yíng)銷(xiāo)推廣、招商運(yùn)營(yíng),提供全鏈條專(zhuān)業(yè)服務(wù),確保項(xiàng)目高效落地與**兌現(xiàn)。 全案服務(wù)的**優(yōu)勢(shì) 全案服務(wù)較大的特點(diǎn)是資源整合能力。傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式中,策劃、設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)往往由不同團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé),容易導(dǎo)致信息斷層與執(zhí)行偏差。全案公司通過(guò)一體化管理,統(tǒng)一項(xiàng)目定位與節(jié)奏,減少溝通成本,
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司的服務(wù)內(nèi)容
? ? ?房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司是指為房地產(chǎn)公司(開(kāi)發(fā)商)提供的房地產(chǎn)樓盤(pán)規(guī)劃和銷(xiāo)售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。?其業(yè)務(wù)集中于產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理、回?cái)n資金等。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)分工的日益完善,房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司越來(lái)越多地參與房地產(chǎn)行業(yè),樓盤(pán)代理公司受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的青睞和合作。? ? ?房地產(chǎn)銷(xiāo)售
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