寫(xiě)字樓新格局的發(fā)展會(huì)是什么樣的

時(shí)間：2019-10-29作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司瀏覽：455

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寫(xiě)字樓客戶(hù)關(guān)系管理中的經(jīng)營(yíng)謀略

  寫(xiě)字樓是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)從低級(jí)階段向高級(jí)階段的發(fā)展而應(yīng)運(yùn)而生的特殊商品，既是以往經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，又是未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推進(jìn)器。應(yīng)該看到，經(jīng)過(guò)國(guó)家改革開(kāi)放幾十年來(lái)在經(jīng)濟(jì)方面的蓬勃發(fā)展，寫(xiě)字樓的租賃市場(chǎng)已經(jīng)日臻完善并逐步演變成為完全競(jìng)爭(zhēng)格局的買(mǎi)方市場(chǎng)。如果要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中永遠(yuǎn)立于不敗之地，除建筑品質(zhì)、規(guī)模體量、節(jié)能環(huán)保、智能化設(shè)施等硬件條件以外寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)者和物業(yè)管理者應(yīng)更加注重在客戶(hù)關(guān)系管理方面采取積極

• 寫(xiě)字樓客戶(hù)關(guān)系管理概述

  寫(xiě)字樓屬于服務(wù)行業(yè)，其產(chǎn)品是寫(xiě)字樓的商務(wù)辦公空間和商業(yè)經(jīng)營(yíng)空間以及附加的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，其終端客戶(hù)是寫(xiě)字樓商務(wù)辦公空間和商業(yè)經(jīng)營(yíng)空間的租賃者，租賃客戶(hù)的租金是寫(xiě)字樓所有收益的源頭，客戶(hù)是寫(xiě)字樓一切資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作和物業(yè)管理工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。如同陽(yáng)光、氧氣和水一樣，租賃客戶(hù)是維系寫(xiě)字樓生存的不可或缺的生命要素?？蛻?hù)關(guān)系管理的范疇既簡(jiǎn)單又復(fù)雜。簡(jiǎn)單地說(shuō)，客戶(hù)關(guān)系管理就是全心全意地為客戶(hù)服務(wù)?？蛻?hù)關(guān)系管理

• 寫(xiě)字樓租賃 京滬房地產(chǎn)政策再度收緊

  3月1日，河北涿州發(fā)布《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，提出對(duì)非本市戶(hù)籍居民且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購(gòu)1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對(duì)本地戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，首付款比例不低于50%。徐家匯寫(xiě)字樓,辦公樓租賃專(zhuān)家認(rèn)為，京津冀一體化過(guò)程中，區(qū)域內(nèi)不論是北三縣還是其他區(qū)域，房?jī)r(jià)漲幅均比較明顯。以涿州為例，過(guò)去一年部分區(qū)域房?jī)r(jià)上漲超

• 【深圳偉杰房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司】寫(xiě)字樓出租要什么稅收呢

  寫(xiě)字樓出租要什么稅收呢房屋出租稅收一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《*人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《*人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)