伊犁柚子樹評估桃樹評估

時間：2023-12-13

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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評估對象和評估范圍與經濟行為的一致性評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致，既是資產評估準則的要求，也是國有資產監(jiān)督管理機構的基本要求。《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》（國資委令*12號）*十二條規(guī)定，凡需經核準的資產評估項目，企業(yè)在資產評估前應當向國有資產監(jiān)督管理機構報告“資產評估范圍的確定情況”。《企業(yè)國有資產評估管理暫行辦法》*十五條規(guī)定，企業(yè)提出資產評估項目核準申請時，
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(-)資產評估是市場經濟不可或缺的專業(yè)服務行業(yè) 市場經濟的特征是生產要素在經濟活動中無障礙地流通，調節(jié)生產要素在不同部門的流出流入，以實現(xiàn)其有效配置，從而使其獲利能力達到大化。與一般商品不同，資產作為生產要素，其交易**是由其有效配置下的獲利能力決定的，交易價格實質上是其獲利能力的**表現(xiàn)。受市場環(huán)境和資源配置等各種因素的影響，資產一般不能簡單地按原值或賬面**進行交易，否則會損害交易一方的利益，
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城鎮(zhèn)土地評估中，價格的影響因素有哪些？ a）一般因素； b）區(qū)域因素； c）個別因素。 1.一般因素指影響城鎮(zhèn)地價總體水平的自然、社會、經濟和行政等因素，主要包括地理位置、自然條件、人口、行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)性質、城鎮(zhèn)發(fā)展過程、社會經濟狀況、土地及住房制度與政策、土地利用規(guī)劃及計劃、國民和社會經濟發(fā)展規(guī)劃等。 2.區(qū)域因素指影響城鎮(zhèn)內部區(qū)域之間地價水平的因素，主要包括繁華程度或集聚程度及區(qū)域在城鎮(zhèn)中
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存貨盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評估人員的主要工作內容有兩項：一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應根據(jù)委托人(或產權持有人)的管理水平以及評估對應的經濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。評估實踐中，關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際