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詞條說明
我們根據您的特定要求提供評估服務。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業(yè)務的基石。在此之上,我們還通過對各行業(yè)的豐富知識,為您的財務管理和控制方面提供*特的分析和協(xié)助。 我們的評估業(yè)務范圍包括: 企業(yè)整體資產評估、股權評估、凈資產評估、債轉股評估、礦山評估、礦業(yè)評估、單項資產評估、固定資產評估等 無形資產**評估、增資評估(包括**技術、非**技術、特許經營權、商標及商譽等) 知識產權評估、知識產
收益法的適用范圍 在單項資產評估中,收益法通常被用于以下類型資產的評估:(1)無形資產,包括**及專有技術、商標、著作權、客戶關系、特許經營權等。(2)房地產。通常是具有收益性的房產類別,比如商鋪'、酒店、寫字樓等。(3)機器設備。一般情形下,單臺機器設備很難獨立產生收益,因此該類型資產不易釆用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產生現(xiàn)金流的生產線、成套設備,可以采用收益法進行評估。(4)
九、不動產清查核實的內容 一般情況下,不動產清查核實的內容有實物狀態(tài)、權利狀態(tài)、區(qū)位和交易狀況、會計核算情況等四個方面。 1.實物狀態(tài) 土地使用權清查核實的主要內容包括:評估對象名稱;土地坐落、四至、面積、用途、形狀;土地所在地的地形、地勢、地質、土壤;土地的開發(fā)程度、基礎設施、公共配套;土地周圍環(huán)境、景觀、距離;臨街狀況。 建筑物、構筑物及地上物現(xiàn)場清查核實的主要內容包括:建筑規(guī)模、外觀、建筑結
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投資性房地產公允**評估前提 按照《企業(yè)會計準則*39號——公允**計量》的要求,投資性房地產的公允**評估是基于資產的用途產生經濟利益的能力,或者將該資產出售能夠用于用途的其他市場參與者產生經濟利益的能力的評估。 用途是指資產**化時對應的用途,主要從法律上是否允許、實物上是否可能以及財務上是否可行等方面考慮,具體如下: (1)法律上是否允許,應該考慮對資產進行評估時資產使用在法律上是否受到限制
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
聯(lián)系人: 周華
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