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詞條說明
房屋評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別,應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目,以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主,按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí):一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí),可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí);二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí),可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一
(一)、房屋安全性檢測(cè) 檢測(cè)項(xiàng)目 檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍 已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。 檢測(cè)內(nèi)容及過程 主要檢測(cè)參數(shù)有: 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有: a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)
檢測(cè)內(nèi)容:(1) 項(xiàng)目施工情況介紹(2) 建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核(3) 鋼筋布置及保護(hù)層厚度(4) 材料強(qiáng)度檢測(cè)(5) 傾斜檢測(cè)(6) 施工缺陷及損傷調(diào)查檢測(cè)內(nèi)容和方法1 建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50204-2015)中現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差范圍的要求,抽檢比例參照附錄F執(zhí)行中F.0.1,抽取構(gòu)件數(shù)的1%進(jìn)行檢驗(yàn),若施工過程中驗(yàn)收資料齊全則適當(dāng)減少抽樣比例,
辦公樓大廈房屋質(zhì)量安全檢測(cè)/房屋鑒定中心/新聞中心檢測(cè)過程:1、初始檢測(cè):取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素,制定監(jiān)測(cè)方案 。2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè):定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計(jì)值,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時(shí)通知委托方。3、復(fù)測(cè):計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(試
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