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詞條說明
房屋安全鑒定已逐漸被大眾所熟悉,當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患時很多的客戶朋友都會想到委托東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行安全性鑒定,房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的建造材料、使用情況、結(jié)構(gòu)性能等進(jìn)行專業(yè)的檢測鑒定,并通過數(shù)據(jù)分析及經(jīng)驗判斷出具房屋安全鑒定報告書。?近日有很多的客戶朋友問道,房屋安全的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的,現(xiàn)小編根據(jù)國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分為大家簡單介紹,供大家參考。從
危險房屋及房屋完損鑒定 在參考規(guī)范時,《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。 7、司法房屋安全鑒定 此類型多發(fā)生于民事糾紛,由相關(guān)部門給予委托,需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作,是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商
房屋加層改造安全檢測的主要內(nèi)容;此類型檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測項目在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評
根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ12599(2004年版)給定危險構(gòu)件和危險房屋界限確定的,其他4類是按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定的
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