詞條
詞條說明
? ? ? ?房屋在加層改造時要進行房屋安全檢測,針對房屋質(zhì)量問題全面展開鑒定,而且以下有幾類會影響房屋質(zhì)量的都需要進行檢測鑒定:1、房屋加層改造鑒定2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估鑒定3、建筑物災(zāi)后(火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害)檢測鑒定4、租售前房屋質(zhì)量檢測評估鑒定5、近代建筑保護檢測鑒定6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定7、歷史遺留的程序違法建筑取證檢
? ? ?《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》中將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重損壞房和危險房五個等級。1、完好房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);(2)或者在裝修、設(shè)備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時,房屋可評為完好房。2、基本完好房(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);(2)在裝修、設(shè)備部分
? ? ? 對于房屋的質(zhì)量問題,國家都有明確的審核標(biāo)準(zhǔn),不論是新建房屋還是既建已久的房屋都應(yīng)該考慮去做房屋鑒定,對房屋進行鑒定不僅可以全面了解房屋的實用性、安全性等,還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決問題。那么房屋鑒定找哪個部門管呢?? ? ? ?一般來講,在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年可以
? ? ?在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站,房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。? ? ?依據(jù)相關(guān)法規(guī),因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。? ? ? 新建住宅質(zhì)量問題頻發(fā),這與開發(fā)商、
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