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一、房屋承重墻鑒定是什么房屋承重墻鑒定是利用注定的技術(shù),對其構(gòu)造質(zhì)地舉辦查看,實施動態(tài)操縱,房屋承重墻鑒定又稱房屋承重墻鑒定評價,是指具有資質(zhì)的檢查公司對房屋承重墻鑒定,評價,并開具申報的歷程。房屋承重墻鑒定可以更好地經(jīng)管這一地區(qū)建筑的安樂,檢查建筑本身和底子的籌備計劃是否含有科學(xué)合理。通過科學(xué)的評價技術(shù),確保建筑物在動工歷程中,肅穆遵守計劃和籌備。房屋承重墻鑒定可以檢查有無存在安樂隱憂,如果察覺
項目竣工結(jié)算、竣工決算過程中可能遇到的風(fēng)險 1.1 竣工結(jié)算、竣工驗收制度管理:①調(diào)整補充財務(wù)管理辦法:有關(guān)工程竣工結(jié)算、竣工決算財務(wù)管理辦法不夠全面、規(guī)范。②流程不順、職責(zé)不清:相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、程序不明晰,協(xié)調(diào)溝通不利,有部分重復(fù)工作步驟。 1.2 項目竣工結(jié)算驗收階段的管理:①竣工結(jié)算編制不細(xì),不能通過審查:施工單位編制的竣工結(jié)算不細(xì),不能通過審查。②提前辦理工程價款結(jié)算:未進行工程竣工結(jié)算審核,即
一、房屋擴建增層改造檢測鑒定項目實例分析: 本工程位于莆田市,于1995年建成為二層磚混結(jié)構(gòu),后于2014年加蓋一層,現(xiàn)為3層混合承重結(jié)構(gòu),一層和二層均采用普通磚承重,三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重;樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),房屋高度為10.8m,建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)區(qū),抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(簡稱丙類),已建成并投入使用多年,后續(xù)使用
1.地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌。2.墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌。墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂。非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂。3.梁、柱:梁、柱節(jié)點破壞嚴(yán)重。梁、柱普遍開裂。梁、柱有明顯變形和位移。部分柱基座滑移嚴(yán)重,有歪閃和局部倒塌。4.樓、屋蓋:樓、屋蓋板普遍開裂,且部分嚴(yán)重開裂。樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴(yán)重裂縫,部分屋面板塌落。屋架歪閃
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