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新聞中心:隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,各個城市已建造了大量的民用建筑和工業(yè)建筑。因建筑物建造年代、使用年限及城市規(guī)劃、管理和歷史等原因的影響,許多建筑物的安全性有待評定,特別是一些已完工的建筑由于各種待鑒定因素的影響,建筑物已產(chǎn)生了不同程度的損傷。所以加強(qiáng)房屋的安全鑒定工作,消除房屋安全隱患,已是近在眼前。那么什么樣的房屋需要鑒定呢?不然是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手
房屋檢測應(yīng)注意什么?一、?工作1、?檢測房子檢測的步,就是審核開發(fā)商的文件是否完整齊全,只有完整齊全的文件才能證明房子的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),否則業(yè)主有權(quán)拒絕接收房子。2、?工具房子檢測需要專門的工具,分別是小榔頭、空鼓錘、表、卷尺和靠尺。二、?檢測步驟1、?地面檢測使用空鼓錘敲擊地板來測試是否存在空鼓。?如果你聽到一個沉悶而空洞的聲音,就說明有
房屋安全檢測鑒定現(xiàn)場檢測詳細(xì)內(nèi)容如下:一、房屋建筑現(xiàn)狀檢查與檢測,應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)(包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件)兩個部分。二、地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀檢查與檢測應(yīng)進(jìn)行下列工作:1查閱程勘察報(bào)告以及有關(guān)圖紙資料,查勘建筑實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲、裂縫,地下室和管線情況。當(dāng)?shù)鼗Y料不全時(shí),可根據(jù)房屋建筑上部結(jié)構(gòu)是否存在地基不均勻沉降的反應(yīng)進(jìn)行評估;必要時(shí),可對場地地基進(jìn)
房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的
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