詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題有哪些? 從總體上分,房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。 (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量機構(gòu)重新核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)
安順市鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測機構(gòu)價格最優(yōu)惠
廠房鋼結(jié)構(gòu)*鑒定的辦理流程 2、檢查樣本選取:不少于2種規(guī)格主要受力鋼筋的連(焊)接,每種規(guī)格不少于2個復(fù)試批次。 3、檢查方法:檢查鋼筋焊接、機械連接試驗。 4、評價判定原則:未按規(guī)范要求進行復(fù)試或復(fù)試不符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求的。判定為“不符合”。 5、依據(jù):《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(2011版GB50204—2002)》*5.4.2條,《鋼筋焊接及驗收規(guī)范(JGJ18-201
危房房屋建筑結(jié)構(gòu)*鑒定的一般性流程如下:?(一)受理委托?1、受理房屋*鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。?(1)達到規(guī)定使用年限的房屋;?(2)公共場所5年未作*鑒定的;?(3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu),或明顯加大房屋荷載,或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;?(4)因毗鄰建筑深基坑施工
危房鑒定是房屋*鑒定機構(gòu)對危險房屋的結(jié)構(gòu)已損壞嚴重,或承重結(jié)構(gòu)已屬于危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承重能力,不能保證居住和使用*的房屋進行的房屋*鑒定而出具的。房屋*鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行*鑒定,確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時,應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況,并進行場
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