詞條
詞條說明
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋*注意事項有哪些呢 1.本無鑒定負(fù)責(zé)人、批準(zhǔn)人簽字無效,并須在封面、鑒定結(jié)論處加蓋鑒定單位公章方為有效。2.本涂改無效。3.本鑒定成果是以我單位鑒定時房屋的現(xiàn)狀為準(zhǔn),如后期房屋發(fā)生翻建、改擴(kuò)建、加固及周邊環(huán)境變化等情況時,本鑒定結(jié)論自行失效。4.本不作為房屋建筑權(quán)屬及建筑面積確認(rèn)依據(jù)。5.本有效期為一年(從發(fā)文日期算起)。6.房屋危險性鑒定,應(yīng)按下列等級劃
樓宇承重能力鑒定:1、在設(shè)計上,辦公室樓板的使用荷載為每平方200公斤,改變原來的使用功能,面臨的直接問題就是樓板使用荷載的改變。2、如果使用荷載變小,且房屋主體結(jié)構(gòu)不做大的改動,就不用做*驗算。如果使用荷載變大,并且房屋主體結(jié)構(gòu)有較大改動,為確保房屋*使用,必須重新建模進(jìn)行*計算。3、武漢某單位辦公樓7層辦公室改變?yōu)樘胤N材料保管庫,使用荷載增加至每平方860公斤,屬于使用荷載增加情況。
在我國,房屋*鑒定是一種新興的行業(yè),主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的*進(jìn)行查勘、、鑒別和判斷。1.房屋*性鑒定對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的*鑒定檢查,也是房屋*類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2.房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損
鋼結(jié)構(gòu)廠房*鑒定項目實例分析:,由廣東省建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計,于2016年10月竣工。該房屋為單層門式剛架結(jié)構(gòu),建筑總高7m,凈高6m,建筑面積1115.75 m2,跨度20m,柱距6m,屋面形式?為雙向坡屋面。建筑設(shè)計基本風(fēng)壓為0.3kN/m2,基本雪壓為0.35kN/m2,地面粗糙度類別為B類,基礎(chǔ)形式為獨立?基礎(chǔ),剛架采用Q345鋼。廠房在使用過程中使用功能未發(fā)生
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