詞條
詞條說明
案例:馮女士來電咨詢,她欲購買一套環(huán)境、位置、價格都很滿意的房子。等到她看好房子后,進(jìn)一步詢問房產(chǎn)證時,房主卻告知她,此房屋還未辦理**房產(chǎn)證此證正在辦理中。房主拿出了自己的購房合同承諾自己對該房屋享有所有權(quán),并承諾對他與馮女士的買賣可以辦理公證。對此,馮女士咨詢這樣的而房屋能不能買,要注意些什么日后才不會有麻煩? 廣東鑫涌律師點評:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,不動產(chǎn)的設(shè)立,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;不動
當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料: 1、個人的身份證明。如身份證、**薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補辦)。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、**、狀況、歸屬,上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)
發(fā)明人或設(shè)計人能否主張專利所有權(quán)
當(dāng)同一內(nèi)容的發(fā)明創(chuàng)造分別由若干個單位或者個人申請專利時,只能對其中一個單位或者個人授予**權(quán)。 國外發(fā)明人或設(shè)計人在專利申請日前完成了設(shè)計,國內(nèi)**權(quán)人依據(jù)該發(fā)明或設(shè)計申請了**權(quán),這類案件的**權(quán)歸屬,應(yīng)遵循我國**授權(quán)的先申請原則和地域性原則,國外發(fā)明人或設(shè)計人要求直接確認(rèn)**權(quán)歸其所有的沒有法律依據(jù),其僅享有在**文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計人的權(quán)利。
廣東鑫涌律師事務(wù)所點評: 問題三:員工不勝任現(xiàn)有工作崗位,可否隨意調(diào)崗? 不勝任工作是企業(yè)調(diào)崗的常見理由,根據(jù)《勞動合同法》*四十條的規(guī)定,勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;用人單位提**十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同。 本條間接規(guī)定了在員工不勝任現(xiàn)有崗位的前提下企業(yè)有單方調(diào)崗的權(quán)利。 但該單方調(diào)崗的權(quán)利也不是不受任何約束
公司名: 廣東鑫涌律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 許宜群
電 話: 755-83283091
手 機(jī): 13809892972
微 信: 13809892972
地 址: 廣東深圳羅湖區(qū)羅湖區(qū)深南東路2001號鴻昌廣場1109室
郵 編: 518031
網(wǎng) 址: boltxii.cn.b2b168.com
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