詞條
詞條說明
針對房屋租賃合同登記、備案工作中房屋安全檢測報(bào)告的具體事宜,深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見:1、辦理租賃合同登記或者備案時(shí),具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書,且未改變房屋功能、結(jié)構(gòu)的工商業(yè)用房,不需提供房屋安全檢測報(bào)告。2、具有合法有效房地產(chǎn)權(quán)利證書,但注明“該宗地內(nèi)建筑物未經(jīng)建設(shè)主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業(yè)用房,需提供房屋安全檢測報(bào)告。3、辦理租賃合同登記或者備案時(shí),具有合法有效房地
鋼結(jié)構(gòu)廠房在生產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛,但由于歷史原因,有很多無正規(guī)設(shè)計(jì)、無正規(guī)施工、無正規(guī)監(jiān)理的三無鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房正在大量使用,存在大的結(jié)構(gòu)安全隱患。為保證鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全,結(jié)構(gòu)安全鑒定就顯得格外重要。工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房安全性承重檢測的一般程序:1、現(xiàn)場勘探;2、制定檢測鑒定方案(根據(jù)國家房屋相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),例如:《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī) 范》等);3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對;4、廠房
鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進(jìn)行:()受理申請;(2)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;()檢測驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;()全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;(6)簽發(fā)鑒定文書-般檢測單位在具體檢測實(shí)施中。具體做如下檢測工作:1)調(diào)查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及終要求進(jìn)行了解和解析。2)考證房屋歷史沿革,重
房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)。擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照,破壞了房屋原本的穩(wěn)定性,應(yīng)檢查鋼筋混凝土天窗架的型式和整體,以我們熟知的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋為首,另外對于一些人員密集場所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的,業(yè)主不能認(rèn)可之前做的房屋檢測成果,回彈法對綜合體一期D區(qū)地下室檢測區(qū)域內(nèi)混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行抽檢,很多業(yè)主在使用多年的房子上隨心的增加樓層或樓頂堆載重噸位設(shè)備。第3類房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定,橋梁結(jié)構(gòu)健康
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