詞條
詞條說明
房屋承重檢測過程: 1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復核;未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定
1:地基基礎1、重大安全隱患。存在以下情形之一的:(1)地基產(chǎn)生滑移,地面平行于邊坡的裂縫大于10mm。(2)房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜,一般房屋傾斜值達到明顯可見程度大致為H/250,與標準規(guī)定大致相當。(3)底部樓層墻體出現(xiàn)斜裂縫,其寬度**過10mm(僅單條裂縫時)或**過5mm(多條裂縫時),要點:斜裂縫,且底層多、寬度大,逐層往上減少、減小。裂縫寬度可用鋼卷尺量測。2、一般安全隱患。有上述現(xiàn)
房屋質(zhì)量問題一直是社會上熱議的話題,房屋的質(zhì)量直接影響到房屋的居住安全,而且與人們的人身安全息息相關。引起房屋質(zhì)量問題的原因很多,比如:施工質(zhì)量、建筑材料、設計問題等,對于一些存在質(zhì)量問題的房屋較應該加強房屋鑒定檢測,通過檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全,這樣大家才能住的放心。房屋安全鑒定檢測:檢測內(nèi)容:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋房屋的使用安全性檢測是
鑒定危險房屋的技術標準如下:1、地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)。主要是檢測地基基礎有無沉降、位移、開裂變形等跡象,如果地基基礎發(fā)生不均勻沉降變形,對地圈梁和上部結(jié)構(gòu)會造成影響,明顯的現(xiàn)象就是開裂,當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜時,對上部承重結(jié)構(gòu)主要是檢查承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構(gòu)造與連接、變形與開裂。2、砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)應重點檢查縱橫墻連接部位
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