詞條
詞條說(shuō)明
近幾年來(lái),隨著我國(guó)房屋老化程度的不斷加劇,對(duì)房屋安全檢測(cè)鑒定的需求也隨之不斷。 二、看墻體磚混砌體結(jié)構(gòu)外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病。一般有下列幾種情況一是外山墻滲水,部位一般在樓板頂部,即圈梁與預(yù)制空心樓板搭接部位,因?yàn)榻5貐^(qū)刮東南風(fēng)較多,所以東山墻的滲水較為嚴(yán)重;二是外墻窗框滲水。這主要是窗框與墻體之間的連接不密實(shí),防水性能不好而造成的 三是墻洞滲水,這主要是施工中留下的腳手架洞沒(méi)有封補(bǔ)嚴(yán)
房屋安全鑒定的必要性: 1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。 2)房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估,重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是
一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中,可分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各 參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)
房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定什么單位辦理,房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定通俗的說(shuō)就是一棟建筑,從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始,就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu),哪些是空間分割作用,哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能,每一棟建筑都有一定的使用壽命,房屋安全檢測(cè)就是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)是否能滿足客戶的使用要求!以框架結(jié)構(gòu)為例,承重部分主要為柱、梁。房屋安全檢測(cè)就是要檢測(cè)柱梁大小、混泥土強(qiáng)度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃!以及鋼筋是否匹
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