詞條
詞條說明
房屋安全鑒定工作的重要作用是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候,房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險解危措施后繼續(xù)使用,另一方面,加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失,起到防災(zāi)
房屋安全檢測鑒定按受理委托、初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘、檢測驗算、鑒定評級、出具報告、資料歸檔七道工序進(jìn)行。(一)受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。(1)達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋;(2)公共場所5年未作安全鑒定的;(3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu),或明顯加大房屋荷載,或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;(4)因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層
房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測內(nèi)容:一般檢測內(nèi)容1)調(diào)查房屋的建造信息資料;2)調(diào)查房屋的歷史沿革;3)房屋建造圖紙復(fù)核;4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。房屋結(jié)構(gòu)改變,房屋使用功能改變,一定要做房屋檢測在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位
檢測員進(jìn)入本次房屋檢測的步:房屋建筑和結(jié)構(gòu)測繪。房屋使用功能改變檢測做好測繪工作后,檢測人員仔細(xì)查勘了房屋的每一個角落,對有裂縫的地方進(jìn)行了詳細(xì)記錄拍照。這是房屋檢測中的完損檢測環(huán)節(jié)。完損檢測結(jié)束后,就是房屋構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測。本幢房屋是框架結(jié)構(gòu),梁和柱子是主要受力構(gòu)件,對其強(qiáng)度的檢測采用常規(guī)檢測方法回彈法。材料強(qiáng)度檢測完成后,又對該幢房屋進(jìn)行了傾斜和沉降檢測。房屋結(jié)構(gòu)改變安全檢測所有檢測數(shù)據(jù)收集完
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
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