詞條
詞條說明
一、房屋安全鑒定目的、范圍及依據(jù): 房屋安全鑒定目的主要包括:建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定,房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限超過基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的,確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。二、列出委
1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定;2、臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;3、廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定;4、廠房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全,需要對廠房的安全性
建筑檢測結(jié)構(gòu)和鑒定是保證建筑安全的重要環(huán)節(jié),社會各行各業(yè)均有相關(guān)的需求。我司是備案認(rèn)可的權(quán)威單位,可承擔(dān)社會各界的檢測鑒定工作, 主要包括: 1.1 新建建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 1.2 市政橋梁工程檢測鑒定 1.3 加固改造前檢測鑒定及加固后施工質(zhì)量驗(yàn)收 1.4 “爛尾樓”復(fù)工前檢測鑒定 1.5 新舊“兩規(guī)”建筑檢測鑒定 1.6 校園建筑結(jié)構(gòu)抗震檢測鑒定 1.7 “五無”工程檢測鑒定 1.8 部分行
鑒定方法依據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋完損等級按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評定1,凡符合下列條件之一者可評為完好房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn)2,凡符合下列條件之一者可評為基本完好房結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);在裝修、設(shè)備部
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