詞條
詞條說(shuō)明
惠陽(yáng)區(qū)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定
房屋如果沒(méi)有進(jìn)行很好地保養(yǎng),在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的侵蝕和損耗后,其自身的承重構(gòu)件會(huì)不斷地老化腐蝕,尤其是在房屋超過(guò)其規(guī)定的使用年限后,房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建結(jié)構(gòu)相比,此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題如下1、樓體不穩(wěn)定。為過(guò)了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降樓體傾斜;整體強(qiáng)度不夠,樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中;因結(jié)構(gòu)不完善,部分或全部承重體系載力不夠,樓體有局部或全部坍塌隱患。
一、建筑概況金融廣場(chǎng)占地3297平方米,是一座29層高的寫字樓。由上海金順?lè)康禺a(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)興建的。位于上海黃浦區(qū)心臟地帶-九江路333號(hào)。地下一層至地上三樓為四層購(gòu)物商場(chǎng),設(shè)有兩層地下停車場(chǎng),共提供 120個(gè)車位。400平方米左右的屋面頂棚,位于金融廣場(chǎng)的頂樓,結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,因?yàn)槟甏容^久遠(yuǎn),經(jīng)過(guò)我方工程師現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)了解,發(fā)現(xiàn)比較嚴(yán)重的安全隱患,出現(xiàn)以下問(wèn)題的原因基本可以確認(rèn)是缺失維保等導(dǎo)致,現(xiàn)場(chǎng)
外資企業(yè)廠房根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》規(guī)定,一般出現(xiàn)以下八種情況需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè): 1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化; 2、處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性; 3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工:深基坑開(kāi)挖); 4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求; 5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等; 6、對(duì)房屋質(zhì)量狀
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